Vluchtladderstraat 27

Een balkon op de zon, energiezuinig en heerlijk licht! Zo kun je dit hoekappartement op het Cruquiuseiland in het kort omschrijven. Dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen, er is een gezamenlijke inpandige fietsenstalling op de begane grond en rondom het gebouw vind je veel groen. Ook in het appartement is veel moois te zien: een visgraatvloer met vloerverwarming en -koeling, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een ruime badkamer met inloopdouche. Niet klussen, maar verhuizen en genieten!

De ligging is top, op het Cruquiuseiland in het Oostelijk-Havengebied van Amsterdam. Wat vroeger een industrieel gebied was, transformeert tot een modern woon- en recreatiegebied waar het industriële karakter op diverse plekken nog zichtbaar is. Er zijn rustige straten, veel groen en water, restaurants en cafés waardoor het hier fijn wonen is. Ken je de hotspots nog niet? Breng een bezoek aan de Harbour Club, Boefzak, brouwcafé Krux, La Contessa en Millie Vanillie en ontdek de ‘vibe’ van deze buurt! Liever zelf een ontbijt, lunch of het avondeten maken? Er is een Albert Heijn om de hoek!

Indeling:
Appartementengebouw:
Voordat je het appartement gaat bewonderen, eerst de centrale entree. Hier zijn de video-intercom en de brievenbussen. Eenmaal binnen ben je in de hal, met het trappenhuis en de lift. Ook is hier de gezamenlijke inpandige fietsenberging met handige rekken voor je tweewieler.

Appartement:
Je stapt binnen in de hal waar, net als in bijna het hele appartement, een visgraat pvc vloer met heerlijke vloerverwarming en koeling ligt. Links van de hal is een berging met de verwarmingsinstallatie en het ventilatiesysteem. Goed om te weten: dankzij de uitstekende isolatie is het energieverbruik heel laag!
De leefruimte is multifunctioneel en heerlijk licht. Openslaande deuren zorgen voor een optimale verbinding met het balkon en de keuken, uitgevoerd in fraaie kleuren, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriesvak. Verder is er ruimte voor een eettafel en een slaapbank, die je kunt omtoveren tot bed. Of kies je voor een andere indeling?
In de badkamer, met een raam voor licht en ventilatie, ontbreekt het je aan niets. De inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan is van goed formaat, net als de wastafel met spiegel. De elektrische handdoekenradiator heeft een digitale thermostaat en het toilet is uitgevoerd als wandcloset.

Buiten:
Is het lekker weer? Dan is de kans groot dat je op het balkon zit! Met een ligging op het zuidwesten is er genoeg zon te vinden. Je kunt hier alleen of samen zitten, maar ook met familie of vrienden. Erg leuk is het doorkijkje naar de Nieuwevaart en de Voorboezem, die in open verbinding met het Amsterdam Rijnkanaal staan.

Omgeving:
De buurt biedt alles wat je nodig hebt. Maar ga je toch je horizon verbreden, dan is het goed om te weten dat de Javastraat, Dappermarkt en winkelcentrum Brazilië binnen 5 minuten fietsen te bereiken zijn. Verder zorgen de tram en bus ervoor dat het centrum en de rest van de stad binnen handbereik zijn. Toch met de auto? Je bent zo op de Ring A10!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 30m2
- Energielabel A, geldig tot 2031
- Bouwjaar 2021
- Erfpacht afgekocht tot 2068
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Lift aanwezig in het complex
- Gemeenschappelijke groene binnentuin
- Servicekosten € 100,65 per maand
- Oplevering in overleg, kan snel!

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.