Vinkenkade 7 B

PRACHTIGE WOONARK (1999) op eigen (schier)-eiland met garage op het vaste land.

Op werkelijk 1 van de mooiste en rustigste plekjes direct aan de Vinkeveense Plassen ligt deze ruime en moderne woonark met 2 verdiepingen met mogelijkheid voor permanente bewoning.
Een eigen garage (ca. 34 m²) voor 2 auto's (elektrisch oplaadpunt aanwezig) , een eigen ligplaats voor de boot aan een kade, een botenhuis/-overkapping bij de ark en een ruim en beschut perceel bij de ark met meerdere zitjes, vlonders etc.
Op deze plek geniet je met volle teugen het jaar rond van het buitenleven met al zijn natuurfacetten en prachtige zichtlijnen.
Droomt u er ook van om met een glaasje op de steiger te kijken naar de ondergaande zon en de voorbij zwemmende watervogels met hun kinderen ?! Aarzel dan niet en plan een vrijblijvende bezichtiging.

Nadat u met uw bootje bent uitgevaren bent u in 2 vaarminuten bij uw waterparadijs. Na aanleg onder de bootoverkapping kom je op het eigen terrein.
Wat gelijk opvalt is de vrijheid en de mooie zichtlijnen. Meerdere mogelijkheden om meer of minder beschut te zitten en te loungen. Dit laatste kan zeker onder de overkapping direct naast/aan de woonark.
Via een vlonder kan je rond de ark lopen.

Indeling: entree met ruime hal, doorgang naar praktische en grote inpandige berging, toiletruimte en het trappenhuis naar de onderverdieping.
Als je de woonkamer betreedt kom je gelijk bij de keuken met schiereiland uit. Deze keuken ( 2007) is modern en van alle gemakken voorzien.
De langgerekte woonkamer heeft veel ramen en een schuifpui aan de waterzijde naar het vlonderterras.
Er is ruimte genoeg voor een heerlijk grote eettafel bij de keuken en een aparte zithoek met prachtig uitzicht naar het water van de Vinkeveense Plassen.

Souterrain:
via een gang bereik je 2 grote slaapkamers, uiteraard met daglicht. Aan het einde van de gang is de moderne badkamer (2016) met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Via de badkamer is ook een technische ruimte bereikbaar die ook ruimte geeft voor opslag.

Bijzonderheden:
* grote en moderne woonark in 2 verdiepingen;
* permanente woonbestemming sinds oudsher, wordt nog gecorrigeerd in vigerende bestemmingsplan;
* dubbele garage (betreft appartementsrecht met VVE) met oplaadpunt voor elektrische auto;
* 1 eigen aanlegplaats, 1 extra op dit moment in gebruik ( huur).
* bijdrage VVE € ..... per jaar;
* diverse screens;