Veersemeer 41

Ruime eengezinswoning met een achtertuin op het zuid westen, gelegen op wandelafstand van het Jagersveld. Vanuit de woonkamer stap je direct in de heerlijk diepe achtertuin, de keuken begeeft zich aan de voorzijde van de woning en kijkt op het autovrije hofje, ideaal voor de kids. Op de 1e verdieping bevindt zich 1 zeer ruime en 1 goed bemeten slaapkamer alsook de badkamer. Op de tweede verdieping zijn de 3e en 4e slaapkamer eveneens royaal.

INDELING
Entree: hal, trapopgang, toilet, toegang tot de woonkamer, keuken en toegang tot de achtertuin via de openslaande deuren.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet,
2e verdieping: overloop, stookruimte, wasruimte en de 3e en 4e slaapkamer.

LOCATIE:
De locatie van de woning is simpelweg perfect. Op loopafstand vind je scholen, winkels en supermarkten waardoor de dagelijkse boodschappen een fluitje van een cent zijn. Daarnaast is Het Kalf een kindvriendelijke buurt vol speelplaatsen en veilige straten. En laten we het Jagersveld niet vergeten! Op slechts een steenworp afstand vind je dit prachtige natuurgebied, ideaal voor een zondagse picknick, een avontuurlijke wandeling of een ontspannen fietstocht.
De uitvalswegen A7/A8/A10 zijn snel te bereiken.

Wij nemen de volgende clausules in de koopakte op:
- ouderdomsclausule
- anti-speculatiebeding voor een periode van 2 jaar
- eigenaar ( Woningcorporatie ZVH) geen bewoner
- zelfbewoningsplicht voor onbepaalde tijd
- projectnotaris: Zaannotarissen

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 128 m2;
- Perceeloppervlakte 102 m2 eigen grond;
- Bouwjaar: 1978
- Nabij het Jagersveld;
- Aanvaarding kan snel.

- Sociale huurders in Zaanstad: Bij het beoordelen van de biedingen, geven we bij gelijkwaardige biedingen de voorkeur aan de bieder die een sociale huurwoning leeg achterlaat. Daarom graag in uw bieding aangeven als u een sociale huurder in Zaanstad bent, die de huurwoning leeg zal achterlaten na koop van de woning.

----
Spacious family home with a southwest-facing backyard, located within walking distance of the Jagersveld nature area. From the living room, you step directly into the wonderfully deep rear garden. The kitchen is situated at the front of the house and overlooks a car-free courtyard, ideal for children.
On the first floor there is one very spacious bedroom and one well-sized bedroom, as well as the bathroom. The second floor features the third and fourth bedrooms, which are also generously sized.

LAYOUT

Ground floor: Entrance hall, staircase, toilet, access to the living room and kitchen, and access to the backyard through French doors.
First floor: Landing, two bedrooms, and a bathroom with shower, washbasin, and toilet.
Second floor: Landing, boiler room, laundry room, and the third and fourth bedrooms.

LOCATION

The location of this property is simply perfect. Within walking distance you will find schools, shops, and supermarkets, making daily errands quick and easy. Het Kalf is a child-friendly neighborhood with plenty of playgrounds and safe streets. And let’s not forget the Jagersveld! Just a stone’s throw away lies this beautiful nature reserve, ideal for a Sunday picnic, an adventurous walk, or a relaxing bike ride.
The A7, A8, and A10 motorways are easily accessible.

The following clauses will be included in the deed of sale:
- Age clause
- Anti-speculation clause for a period of 2 years
- Owner (housing corporation ZVH) has never occupied the property
- Owner-occupancy obligation for an indefinite period
- Project notary: Zaannotarissen

Details
- Living area: 128 m²
- Plot size: 102 m² (freehold)
- Year of construction: 1978
- Located near the Jagersveld
- Quick transfer possible

Social housing tenants in Zaanstad:
When evaluating offers of equal value, preference will be given to a buyer who leaves behind a social rental property. Therefore, please indicate in your offer if you are a social housing tenant in Zaanstad and will vacate your rental home after purchasing this property.