Van Zaeckstraat 19

Stijlvol gerenoveerd topappartement in monumentaal Duinzicht
In het statige en zeer representatieve appartementengebouw Duinzicht bevindt zich dit schitterend gerenoveerde topappartement (ca. 194m2), gelegen op een markante hoek van de Floris Grijpstraat en de Van Zaeckstraat. Dankzij de hoekligging en de vrije uitkijk over groen geniet het appartement van een uitstekende lichtinval en een gevoel van ruimte en rust. Het appartement is met de lift bereikbaar en heeft een inpandige berging en eigen fietsenberging. Drie keer per week is er een huismeester aanwezig.

De locatie is bijzonder gunstig, met een variëteit aan specialiteiten winkels en horeca aan de Van Hoytemastraat, diverse parken in de nabije omgeving en het is uitstekend bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand. Het monumentale gebouw ademt karakter en beschikt nog over fraaie originele Art Deco-details in de centrale entree en het trappenhuis. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Indeling:
Royale hal met parketvloer en directe daglichttoetreding, een modern ruim toilet met fonteintje. Via stijlvolle schuifdeuren met glasroeden is er toegang tot de royale woonkamer.

De woonkamer is gesitueerd over de volle breedte aan de voorzijde aan de Zuidwest zijde voorzien van een eiken parketvloer, marmeren schouw en een hout gestookte open haard. Een schuifseparatie verbindt de woonkamer met de riante werk- of eetkamer, eveneens met parketvloer en marmeren schouw. Door de hoekligging is de lichtinval hier bijzonder fraai.

De moderne eetkeuken beschikt over een keramische vloer en biedt toegang tot het balkon met ochtendzon. De keuken is compleet uitgerust met een koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, grote oven, magnetron en vaatwasser. Het natuurstenen werkblad en de royale kastruimte maken het geheel compleet.

Via een afsluitbare gang bereikt u het slaapgedeelte. Hier bevindt zich tevens een diepe garderobe-/inloopkast.

De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand en parketvloer. Aangrenzend bevindt zich een luxe moderne badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en wandradiator.

De tweede slaapkamer beschikt over parketvloer en openslaande deuren naar het balkon. De tweede badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ruime douche, groot wastafelmeubel en wc en aansluitingen wma en droger.

De derde slaapkamer heeft eveneens een parketvloer en openslaande deuren naar het balkon.

Bijzonderheden:
•Gerestaureerde kozijnen met Van Ruysdael beglazing
•Dakisolatie
•Gevel renovatie afgerond in 2025
•Huismeester (3 per week) aanwezig en hovenier t.b.v. de gemeenschappelijke tuin
•Plafondhoogte circa 3 meter
•Blokverwarming (centrale ketel recent vervangen)
•Centrale warmwatervoorziening
•Videofooninstallatie
•Eigen kelderberging en fietsenberging
•Actieve VvE, bijdrage: € 854,35,- per maand
oVoorschot verwarming en water: ca. € 300,- per maand
•Ouderdom en materialen clausule worden in NVM koopovereenkomst opgenomen
•Maten zijn indicatief, zie plattegrond
•Oplevering in overleg