Van der Haertstraat 33

Op een fijne locatie in een groene omgeving en aan de rand van het Agnetapark ligt dit 4-kamer TOP-appartement met ruime woonkamer, zonnig balkon en drie slaapkamers

De woning verdient het opgeknapt te worden en biedt diverse mogelijkheden om naar eigen wens aan te pakken en in te delen.

De locatie is ideaal: slechts een paar minuten fietsen van de binnenstad van Delft en op kortte afstand van uitvalswegen (A-4 en A-13) richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Supermarkten zijn er op loopafstand evenals diverse buurtwinkels en het Agnetapark. De woning beschikt over een afgesloten portiek met trappenhuis en ligt op eigen grond.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

Indeling:
Begane Grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis naar de verdiepingen en de grote berging in de onderbouw.

Derde verdieping (top etage):
Entree, gang, toilet met fonteintje. De woonkamer is aan de voorkant gelegen, aansluitend is hier een grote slaapkamer aan de achterkant. Hier is eenvoudig weer een doorgang te maken naar de woonkamer. Een andere mogelijkheid die veel vergelijkbare appartementen hier hebben gedaan, is de slaapkamer doorgebreken en bij de woonkamer betrekken. Zo krijg je een lichte woon-/eetkamer van voor naar achteren, over de gehele diepte van het appartement. Eenvoudige keuken met doorgang naar de badkamer. Vanuit de keuken is er toegang naar het zonnige balkon. Naast de keuken bevindt zich een slaapkamer met eigen toegang naar het balkon en aan de andere kant van de gang is de derde slaapkamer, aan de voorkant van het appartement gelegen.

- Bouwjaar 1962;
- Woonoppervlakte ca 75m2 , inhoud 273m3, eigen grond;
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels geiser;
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage € 198,56 exclusief € 55,14 voorschot stookkosten;
- Energielabel D;
- Diverse mogelijkheden voor indeling en naar eigen smaak op te knappen;
- Ruime eigen berging in de onderbouw;
- Gunstig gelegen nabij centrum van Delft, uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer.
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een materialen en -ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Niet-zelf-bewoondclausule van toepassing;
- Geen NVM-Vragenlijst en Lijst van Zaken