Van Bossestraat 41 1

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ontdek dit charmante appartement in de gewilde Westerparkbuurt van Amsterdam West. Een ideale woning voor starters en iedereen die zowel de voorzieningen van de stad als de rust in eigen omgeving waardeert. Met een lichte leefruimte van 32 m², een open keuken en een balkon op het noord-oost, is dit jouw perfecte eerste woning.

Gelegen op eigen grond in een karakteristiek gebouw, ervaar je hier direct de combinatie van historisch gevoel en modern wooncomfort. Dit appartement biedt de balans tussen stedelijke levendigheid en een rustige, overzichtelijke woonomgeving.

• 1 slaapkamer, open keuken en een balkon op het noord-oost, ideaal voor ochtendkoffie in zonlicht.
• Gelegen op eigen grond binnen een karakteristiek gebouw.
• Eerste etage aan een rustige straat in de populaire Westerparkbuurt.
• Nabij zowel het groene Westerpark als de levendige Jordaan met markten, boetieks en eettentjes.
• Uitstekend bereikbaar met tram, bus en fiets; Centraal Station en Sloterdijk zijn binnen korte fietstijd.
• Dicht bij het Westergasterrein en diverse gezellige cafés en restaurants voor een leuke avond.

Dit appartement, van 32 m² woonoppervlakte, biedt een doordachte en efficiënte indeling die zowel praktisch als stijlvol is. Het lichtinterieur en de open keuken maken de woning bijzonder aangenaam voor diegenen die een compacte, maar functionele woonruimte zoeken. Het balkon op het noord-oosten voelt elke ochtend als een uitstekende plek om even tot rust te komen met een kop koffie. De ligging op de eerste etage van een rustig straatje zorgt voor een aangename sfeer, vrij van de soms luidruchtige drukte van het stadsleven.

De open keuken is ontworpen voor efficiëntie en gezelligheid. Hiermee kun je eenvoudig van koken een sociale activiteit maken. De praktische indeling zorgen ervoor dat je hier alle benodigdheden hebt om zowel een snelle maaltijd als een uitgebreider diner te bereiden. De overgang naar de woonruimte is naadloos, waardoor het geheel een open en ruim gevoel biedt.

Dit appartement is gevestigd op eigen grond in een karakteristiek gebouw. Niet alleen de architectuur, maar ook de ligging markeert deze woning tot een bijzonder aanbod. Loopend naar het groene Westerpark en culturele hotspots zoals de Jordaan geven je de mogelijkheid om te genieten van zowel natuurrijke omgevingen als historische stadsgezichten. Wandelend door de buurt kom je langs sfeervolle pleinen, lokale markten en gezellige eettentjes – een perfecte mix van rust en levendigheid.

Een van de grootste voordelen van deze woning is de uitstekende bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer is de hele stad binnen handbereik: de tram- en bushalte zijn op loopafstand en laten je snel naar Centraal Station of Sloterdijk rijden. Ook voor degenen die de voorkeur geven aan fietsen of de auto, is de ligging ideaal. De nabijheid van de Haarlemmerweg S103 en de ring A10 maakt het verkeer overzichtelijk en snel. De locatie is dan ook een uitstekende keuze voor iedereen die zowel dicht bij de stad wil wonen als makkelijk wil kunnen reizen.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
Energielabel C
Maandelijkse bijdrage voor de VvE is €140,94
Verkoper zal een niet-zelfbewoningsclausule opnemen in de koopakte
Oplevering in overleg
Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel.

Ben je klaar voor een duidelijk en doordacht begin van een nieuw hoofdstuk? Neem contact op en plan direct een bezichtiging – jouw nieuwe woning in de Westerparkbuurt wacht op je!

____________________________________________________________________________________-

**English translation**
Would you like to schedule a viewing online right away? Visit our website!

Discover this charming apartment in the sought-after Westerpark neighborhood of Amsterdam West. It’s an ideal home for first-time buyers and anyone who appreciates both the amenities of the city and the tranquility of a comfortable environment. With a bright 32 m² living space featuring an open kitchen and a northeast-facing balcony, this is your perfect first home.

Situated on freehold land in a distinctive building, you'll immediately experience the unique blend of historic charm and modern living comfort. This apartment strikes the perfect balance between urban vibrancy and a peaceful, organized residential setting.

• 1 bedroom, an open kitchen, and a northeast-facing balcony—ideal for morning coffee in the sunshine.
• Located on freehold land within a distinctive building.
• First floor on a quiet street in the popular Westerpark area.
• Close to both the green Westerpark and the lively Jordaan with its markets, boutiques, and eateries.
• Excellent accessibility by tram, bus, and bicycle; both Central Station and Sloterdijk are just a short ride away.
• Near the Westergas area and various cozy cafés and restaurants for a pleasant evening out.

This 32 m² apartment offers a thoughtful and efficient layout that is both practical and stylish. The light-filled interior and open kitchen make the home particularly attractive for those seeking a compact yet functional living space. The northeast-facing balcony provides a wonderful spot each morning to relax with a cup of coffee, and its location on the first floor of a quiet street creates a pleasant atmosphere, free from the sometimes noisy hustle of city life.

The open kitchen is designed for efficiency and conviviality, allowing you to easily turn cooking into a social activity. Its practical layout ensures that you have everything you need to prepare both a quick meal and a more elaborate dinner, with a seamless transition into the living area that creates an open and spacious feel.

This apartment is established on freehold land in a distinctive building. Both the architecture and the location render this property truly special. A short walk takes you to the green Westerpark and cultural hotspots such as the Jordaan, giving you the best of both natural landscapes and historic urban scenes. As you stroll through the neighborhood, you'll encounter charming squares, local markets, and cozy eateries—a perfect blend of tranquility and liveliness.

One of the greatest advantages of this home is its excellent accessibility. The entire city is within reach via public transport: both the tram and bus stops are within walking distance, offering quick access to Central Station or Sloterdijk. For those who prefer bicycle or car travel, the location is just as ideal. Its proximity to Haarlemmerweg S103 and the A10 ring road makes commuting clear and swift. This location is therefore an excellent choice for anyone who wants to live close to the city while enjoying easy travel options.

SPECIFICS:
Situated on freehold land, so no ground lease.
Energy label C.
Monthly homeowners’ association fee is €140.94.
The seller will include a non-owner occupancy clause in the purchase agreement.
Delivery date by mutual agreement.
Purchase agreement in accordance with the Amsterdam Ring Model.

Ready to start a new chapter that is clear and thoughtfully planned? Contact us and schedule a viewing right away – your new home in the Westerpark neighborhood is waiting for you!