Valkhofpark 22

Stap binnen in deze verrassend ruime en lichte tussenwoning in de ''Hamptons'' van Assendelft en laat u direct verrassen door de fijne sfeer, slimme indeling en ideale ligging! Met circa 137 m² woonoppervlak, een zonnige tuin met overkapping én uitzicht op een groen plantsoen is dit een plek waar u zich meteen thuis voelt.

Aan de voorzijde verwelkomt de verzorgde voortuin u met een praktische berging en een sfeervol zitje onder de veranda – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Binnen treft u een nette hal met meterkast, garderoberuimte en een modern zwevend toilet met fonteintje.

De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Hier geniet u van een prettige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een overkapping, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek om te koken en samen te komen. De bar maakt het geheel extra uitnodigend. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via openslaande deuren loopt u zo de voortuin in.

Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Zowel de douche als het bad zijn voorzien van een thermostaatkraan voor extra comfort.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een royale vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel.

De ligging maakt het plaatje compleet: u woont hier in een prettige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, een gezondheidscentrum en het NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op korte afstand. Met de trein bent u binnen circa 20 minuten in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Ook de uitvalswegen richting de A8, A9 en A10 zijn uitstekend bereikbaar en het strand ligt op slechts 15 minuten rijden. Voor kinderen zijn er volop speelmogelijkheden en mooie wandelroutes in de buurt.

Kenmerken:
Woonoppervlak ca. 137 m²;
Energielabel A, dus ruimere financieringsmogelijkheden;
Alle verdiepingen voorzien van laminaat;
Gehele woning voorzien van dubbel glas, spouwmuur- en dakisolatie;
Verwarming via Intergas HR-combiketel (2009);
Voorzien van mechanische ventilatie.

Kortom: een comfortabele, instapklare woning op een toplocatie!

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.