Valeriusterras 5 E

ValeriusTerras | Luxe wonen in momumentaal Oud-Zuid
Tussen de Cornelis Krusemanstraat en de Pieter Lastmankade, in het hart van Oud-Zuid, ligt het autoluwe Valeriusterras. Een rustig en beschut ensemble van zes woningen in een monumentaal pand uit begin 20ste eeuw. De entree ligt aan een ruim besloten terras. De woningen zijn bereikbaar met lift, zorgvuldig en hoogwaardig gerenoveerd en verduurzaamd met behoud van karakteristieke details. Prijzen zijn vanaf € 1.175.000,- en het erfpacht wordt afgekocht. Het project bestaat uit totaal 6 woningen

Valeriusterras No. 5 E OneFloor.
Een heerlijk en licht appartement met een geoptimaliseerde indeling, verdeeld over circa 142 m², met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning is luxe afgewerkt met verfijnde materiaal- en kleurkeuzes en biedt het comfort van turn-key wonen op een rustige en aantrekkelijke locatie. Uniek is dat de lift rechtstreeks uitkomt in de hal van de woning, die is voorzien van maatwerk kastruimte. Het woongedeelte strekt zich uit over de royale breedte van circa 13 meter. De indrukwekkende, op maat gemaakte glazen pui van vloer tot plafond zorgt voor uitzonderlijk veel licht en laat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De lichtstraat over de volledige breedte versterkt dit ruimtelijke gevoel en zorgt voor een bijzondere sfeer. Aangrenzend aan de living ligt een heerlijk terras van circa 39 m², gelegen op het westen, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. De luxe open keuken is uitgevoerd met een prachtig eikenhouten eiland met bar en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koelkast met vriesladen, twee Gaggenau ovens, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Miele?vaatwasser. Via de architectonische trap in de living bereik je het tweede dakterras van circa 45 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee moderne badkamers. De hoofdslaapkamer heeft ingebouwde kasten en een ensuite badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een eigen badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. De derde kamer is ideaal als werk- of studeerkamer.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
- Terras van circa 39 m² op het zuidwesten en een dakterras van circa 45m²
- Hoogwaardige vernieuwbouw
- Lift
- 3 slaapkamers
- Luxe badkamer
- Nieuwe fundering
- Energielabel A
- Recent gerenoveerd 2025
- Nieuwe VVE
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht AB 2016

Omgeving
Valeriusterras ligt in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Zuid, op korte afstand van het Vondelpark en de Cornelis Schuytstraat. De buurt staat bekend om haar groene lanen, stijlvolle architectuur en het levendige aanbod van boetieks, speciaalzaken en horeca. Voor dagelijkse boodschappen loop je eenvoudig langs ambachtelijke adressen zoals bakker Simon Meijssen, groenteboer Wessels, het Pasta Paradijs en chocolaterie Artichoc. Ook voor afhalen of dineren is er volop keuze, van Made Warung tot Il Re di Puglia en Local Deli. Koffie haal je bij Lot61 en voor een gezellige borrel ben je zo bij Café Bonnie, Bar Jules of Loman. Sportfaciliteiten, scholen (waaronder de British School) en diverse verenigingen zijn ruim aanwezig in de directe omgeving. Een buurt die comfort, kwaliteit en een prettige, rustige leefomgeving moeiteloos combineert.