Valeriusterrace 5 D

Exclusief Wonen met een eigen identiteit, als onderdeel van een hoogwaardig en doordachte transformatie van een monumentaal Amsterdamse School pand. Wij nodigen u uit het unieke karakter op een van onze openhuizen te ervaren op 12 en 14 februari. Maak een afspraak via de agendaplanner of bezoek de projectwebsite.

ValeriusTerras I Monumentaal Zuid
Tussen de Cornelis Krusemanstraat en de Pieter Lastmankade, in het hart van Oud-Zuid, ligt het autoluwe Valeriusterras. Een rustig en beschut ensemble van zes woningen in een monumentaal pand uit begin 20ste eeuw. De entree ligt aan een ruim besloten terras. De woningen zijn bereikbaar met lift, zorgvuldig en hoogwaardig gerenoveerd en verduurzaamd met behoud van karakteristieke details. Prijzen zijn vanaf € 1.225.000,- en het erfpacht wordt afgekocht. Het project bestaat uit totaal 6 woningen.

Valeriusterras No. 5 D OneFloor.
Een heerlijk appartement over een laag met een geoptimaliseerde indeling, bestaande uit vier vertrekken en verdeeld over ruim 146 m². Overal in de woning wordt vrij uitzicht ervaren aan zowel de voor- als achterzijde. De woning is luxe afgewerkt met verfijnde materiaal- en kleurkeuzes. Hier geniet je van het comfort van turn-key en vrij wonen op een mooie en rustige locatie. Met een royale breedte van circa 13 meter onderscheidt deze woning zich en het beschikt over een ruime woonkamer met eetkeuken en een zit gedeelte aan de pleinzijde. Een repeterend patroon van opslaande deuren naar een balkon geeft een mooi en ruimtelijke effect. De openkeuken in het eetgedeelte is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koelkast met vriesladen, twee Gaggenau ovens en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken biedt daarnaast veel werk- en opbergruimte. De woonkamer grenst ook aan het balkon aan de voorzijde van het gebouw. Er zijn drie slaapkamers en twee moderne en vooral smaakvolle badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over ingebouwde kasten en een ensuite badkamer met ligbad. Aan de tuinzijde (west) bevindt zich een prettig balkon waar je van de middag- en avondzon kunt genieten. Het gebouw beschikt over een lift die direct in de woning uitkomt.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 146m²
- Balkon op het zuidwesten van circa 26m²
- Hoogwaardige vernieuwbouw
- Lift
- 3 slaapkamers
- Luxe badkamer
- Nieuwe fundering
- Energielabel A
- Recent gerenoveerd 2025
- Nieuwe VVE
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht AB 2016

Omgeving
Valeriusterras ligt in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Zuid, op korte afstand van het Vondelpark en de Cornelis Schuytstraat. De buurt staat bekend om haar groene lanen, stijlvolle architectuur en het levendige aanbod van boetieks, speciaalzaken en horeca. Voor dagelijkse boodschappen loop je eenvoudig langs ambachtelijke adressen zoals bakker Simon Meijssen, groenteboer Wessels, het Pasta Paradijs en chocolaterie Artichoc. Ook voor afhalen of dineren is er volop keuze, van Made Warung tot Il Re di Puglia en Local Deli. Koffie haal je bij Lot61 en voor een gezellige borrel ben je zo bij Café Bonnie, Bar Jules of Loman. Sportfaciliteiten, scholen (waaronder de British School) en diverse verenigingen zijn ruim aanwezig in de directe omgeving. Een buurt die comfort, kwaliteit en een prettige, rustige leefomgeving moeiteloos combineert.