Utrechtsestraat 10 C

Rembrandts Stadsoase| Bijzonder smaakvolle woning van 50 m² met 2 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en douche. Het appartement is gelegen op eigen grond. De omgeving heeft een uitgekiende mix en dynamiek van winkels, delicatessen winkels, gezellige horeca en mooie pleinen zoals het Amstelveld en Frederiksplein.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below *

Rondleiding
Charmant wonen aan de Utrechtsestraat 10 C. Op de bovenste verdieping van een 18e-eeuws pand met karakteristieke gevel en verfijnde details ligt dit lichte en sfeervolle appartement. Binnen zorgen hoge ramen aan zowel de voor- als achterzijde voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer met authentieke balken en visgraatvloer ademt warmte en charme, terwijl de open keuken en ruime eetkamer een praktische en eigentijdse indeling bieden. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer met uitzicht op de groene binnentuinen, naast de verzorgde badkamer met ligbad en douche. Het geheel is compact maar slim ingedeeld, waardoor historie en modern comfort mooi samenkomen. Gelegen aan de levendige Utrechtsestraat, met zijn gezellige cafés, boetieks en restaurants, combineert dit appartement het beste van stads wonen met de charme van een monumentaal pand.

Buurtgids
De Utrechtsestraat is een charmante winkelstraat in de Grachtengordel-Zuid, tussen het Rembrandtplein en het Frederiksplein. Zij verbindt de drie hoofdgrachten in Centrum chique en draagt de sfeer van de zeventiende-eeuwse stadsuitbreiding. De straat staat bekend om haar zorgvuldig geselecteerde aanbod in mode, design, delicatessen en lifestyle, en profileert zich als groene winkelstraat. Restaurants als Guts, Bar Bitterbal en Bistro Bonjour, evenals café Van Leeuwen met zijn jazzavonden, geven de buurt een levendige culinaire beleving. Met winkels als We Are Labels, Bolia en Aesop, en Marqt voor de dagelijkse boodschappen, biedt de straat een mix van exclusiviteit en gemak, op steenworp afstand van het Rembrandtplein.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 50 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel D
• Mogelijkheid tot creëren van tweede slaapkamer
• VvE in oprichting
• Renovatiejaar 2025
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

------------------------------------------------------------------------------------------------

Rembrandt’s Urban Oasis | Exceptionally tasteful 50 m² apartment with two bedrooms and a spacious bathroom with a bathtub and shower. The apartment is situated on a freehold plot. The neighborhood offers a sophisticated mix and vibrancy of shops, delicatessens, charming restaurants and cafes, and beautiful squares such as Amstelveld and Frederiksplein.

The full living experience can be discovered on our website or by downloading our magazine.

Tour
Charming living on Utrechtsestraat 10C. Located on the top floor of an eighteenth-century building with a characteristic façade and refined details, this light-filled and atmospheric apartment combines historic allure with contemporary ease. Inside, tall windows at both the front and rear bathe the interior in natural light, creating a sense of space. The living room, with its authentic beams and herringbone floor, exudes warmth and charm, while the open kitchen and spacious dining area offer a practical and modern layout. At the quiet rear lies the bedroom overlooking the green inner gardens, adjacent to the well-appointed bathroom with bathtub and shower. Compact yet cleverly designed, the apartment seamlessly balances history and modern comfort. Set on the lively Utrechtsestraat, with its cafés, boutiques, and restaurants, this residence brings together the best of urban living and the character of a monumental building.

Neighbourhood Guide
The Utrechtsestraat is a charming shopping street in the southern part of the Canal Belt, connecting Rembrandtplein to Frederiksplein. Linking the three main canals, the street retains the spirit of the seventeenth-century city expansion. It is renowned for its carefully curated selection of fashion, design, delicacies, and lifestyle, and has established itself as a green shopping street. Restaurants such as Guts, Bar Bitterbal, and Bistro Bonjour, as well as Café Van Leeuwen with its jazz evenings, contribute to a lively culinary experience. Boutiques including We Are Labels, Bolia, and Aesop, alongside Marqt for daily groceries, offer a mix of exclusivity and convenience, all just steps away from Rembrandtplein.

On our website, we have gathered the most inspiring local hotspots in the neighbourhood.

Details
•    Residential floor area approximately 50 m²
•    Situated on freehold land
•    Energy label D
•    Possibility of creating a second bedroom
•    Monthly service charges for the owners’ association p.m.
•    Renovation year 2025
• Non-occupancy clause applies
•    Part of UNESCO World Heritage

This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform method of measurement, offering an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded, for example due to variations in interpretation, rounding, or limitations during measurement.