Twijnderlaan 76

Welkom in deze moderne, energiezuinige (A+) maisonnette, gelegen op de derde en vierde verdieping van een verzorgd complex nabij het centrum van Aalsmeer.

Deze maisonnette van 87m² is gunstig gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen. Er zijn diverse sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen in de buurt, die makkelijk met de fiets of met de auto bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt het gezellige dorpscentrum van Aalsmeer zich op loopafstand, waar je supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden vindt. Ook zijn de Westeinderplassen en het Surfeiland erg dichtbij.

De woning is goed verbonden met diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.

Indeling:
Als je het appartementencomplex binnenkomt via de centrale entree/hal op de begane grond, vind je brievenbussen, een videofooninstallatie en een lift. Ook vind je de berging op de begane grond van het complex.

Het appartement zelf, gelegen op de derde en vierde verdieping van het complex, biedt een prettige indeling. Via de entree kom je in een hal die toegang geeft tot de slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een moderne open keuken met divers inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en koelkast met vriesvak. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot het balkon, dat op het zuidwesten is gelegen. Hier kun je vanaf de vroege middag tot het eind van de avond heerlijk genieten van de zon. De badkamer is modern en beschikt over een ruime douche en een wastafelmeubel.

Via de trap in de woonkamer bereik je de volgende verdieping van het appartement. Hier vind je de tweede slaapkamer die erg ruim en licht is door de twee dakramen. Tevens vind je op deze verdieping een separate ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting.

Daarnaast is er een eigen overdekte parkeerplaats separaat te koop met een vraagprijs van €14.500,- en biedt de VvE een mogelijkheid om een eigen ligplaats te huren.

Bijzonderheden
- Energiezuinig instapklaar appartement gelegen nabij het centrum van Aalsmeer
- Bouwjaar 2015
- Via de VvE is het mogelijk een ligplaats te huren voor uw boot aan de achterkant van het appartementencomplex
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte: 87m²
- Het appartement is voorzien van een WTW-installatie
- Eigen parkeerplaats separaat te koop met een vraagprijs van €14.500,-
- Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten
- De VvE kosten bedragen totaal €152,85 per maand (inclusief voorschot water €15,-)
- De servicekosten voor de optionele parkeerplek bedragen €5,68 per maand
- Oplevering in overleg.

Kortom, deze moderne maisonnette op een toplocatie nabij het centrum van Aalsmeer is perfect voor iedereen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle woning. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een goede bereikbaarheid is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging via tel. 0297 - 322111!

-------

Welcome to this modern, energy-efficient (A+) duplex apartment, located on the third and fourth floors of a well-maintained residential complex near the center of Aalsmeer.

This 87 m² duplex apartment enjoys a convenient location close to all daily amenities. Various sports facilities, primary schools, and secondary schools are nearby and easily accessible by bicycle or car. In addition, the charming village center of Aalsmeer is within walking distance, offering supermarkets, specialty shops, and a variety of cafés and restaurants. The Westeinder Lakes and Surfeiland are also just a short distance away.

The property is well connected to major roads and public transportation. By car, destinations such as Amstelveen, the Amsterdam Forest, Schiphol Airport, Amsterdam, Hoofddorp, the A4, A5, and A9 motorways, as well as the Dutch coast, are all easily accessible.

Layout

Upon entering the apartment complex through the central entrance hall on the ground floor, you will find the mailboxes, a video intercom system, and an elevator. The private storage unit is also located on the ground floor of the complex.

The apartment itself is situated on the third and fourth floors and offers a practical and comfortable layout. The entrance leads into a hallway providing access to the front-facing bedroom, bathroom, separate toilet, and living room. The bright living room features a modern open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, including a combination oven, dishwasher, four-burner gas hob, and refrigerator with freezer compartment.

French doors provide direct access to the southwest-facing balcony. Here, you can enjoy the sun from early afternoon until late in the evening. The modern bathroom is fitted with a spacious walk-in shower and a vanity unit with washbasin.

A staircase in the living room leads to the upper floor of the apartment. Here, you will find the second bedroom, which is particularly spacious and bright thanks to its two skylights. This floor also includes a separate utility room with connections for a washing machine and dryer.

In addition, a private covered parking space is available for purchase separately with an asking price of €14,500, and the homeowners’ association (VvE) offers the possibility to rent a private boat mooring.

Energy-efficient, move-in-ready apartment located near the center of Aalsmeer
Built in 2015
Possibility to rent a private boat mooring through the homeowners’ association, located behind the apartment complex
Energy label A+
Living area: 87 m²
Equipped with a heat recovery ventilation system (HRV / WTW)
Private parking space available separately for €14,500
Sunny southwest-facing balcony
Homeowners’ association fees: €152.85 per month (including a €15 water advance payment)
Service charges for the optional parking space: €5.68 per month
Delivery in consultation

This modern apartment in a prime location near the center of Aalsmeer is ideal for anyone looking for a comfortable and stylish home. With all amenities within easy reach and excellent accessibility, this is a place where you will feel at home right away. Don't miss this opportunity—schedule a viewing today by calling +31 (0)297 322111.