Tjalk 112

Deze goed onderhouden, instapklare 5-kamer eengezinswoning (met uitbouw op de begane grond), voor- en achtertuin, eigen grond en energielabel A is gelegen in een rustig straatje in Diemen-Noord.
Diemen-Noord kenmerkt zich door het vele groen, de centrale ligging i.v.m. snelwegen, voldoende openbaar vervoer en met de fiets sta je binnen 10 minuten midden in Amsterdam Watergraafsmeer.

Bij binnenkomst in de woning valt direct de grote, ruime uitgebouwde woonkamer op met openslaande deuren naar de verzorgde en zonnige achtertuin. Door de volledig glazen achterpui met openslaande deuren stroomt er een zee van licht naar binnen. De gehele begane grondvloer is voorzien van een onderhoudsvrije PVC-vloer met houtmotief.
De woonkamer gaat naadloos over in de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er een trapkast in de woonkamer en in de hal bevinden zich de meterkast en het moderne zwevende toilet.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een geheel betegelde royale badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Middels een vaste trap komt u op de zolderverdieping met nog een ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel. Hierdoor heeft ook de wasruimte daglicht. In deze wasruimte bevindt zich tevens een wastafel en de cv-ketel (2019), welke is weggewerkt in een op maat gemaakte kast.
Boven de trap is nog een kleine vliering/opslagruimte gerealiseerd en achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.

In de tuin bevindt zich een schuur, voorzien van elektra, voor fietsen en tuinspullen.

De ligging van deze woning is uitstekend: scholen, kinderopvang en speeltuinen liggen allemaal op loopafstand. Ook natuurgebieden zoals De Omloop en het Diemerbos liggen dichtbij, net als het Diemerpark en IJburg, die via de Nescio-fietsbrug eenvoudig bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u zo naar winkelcentrum Gruttoplein, met onder andere de Jumbo supermarkt. Binnen 15 minuten fietsen staat u in Amsterdam-Oost en binnen een half uur bereikt u het centrum van Amsterdam. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) en het NS-station Diemen-Centrum is de bereikbaarheid uitstekend. Parkeren kan gratis voor de deur.

Goed om te weten:
- De gehele begane-grondvloer is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de vloer in de uitbouw van de woonkamer.
- In de master bedroom is geen radiator aanwezig, maar wel een aansluiting voor verwarming.
- Inbouwapparatuur keuken: vaatwasser, oven, combioven, koelkast, vriezer, elektrisch 5-pits kooktoestel en RVS afzuigkap.
- In de meterkast (11 groepen) bevindt zich een waterontharder.
- De ruit van het Velux raam is lek.
- Zowel de voor- als achtertuin zijn bestraat.
- De schuur heeft een zijraam richting de tuin.
- De woning is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen.