Tilanusstraat 59 3

Licht en praktisch ingedeeld hoekappartement van circa 80 m² op eigen grond (dus geen erfpacht!), met twee slaapkamers, een balkon en een ruime woonkamer, gelegen op de derde verdieping aan de Tilanusstraat.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement. U komt binnen in een ruime hal, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde ligt de fijne woonkamer: door de hoekligging en raampartijen aan meerdere zijden valt opvallend veel licht binnen. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het markante monumentale gebouw van de voormalige Rijkskweekschool, een karaktervol uitzicht.

De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een oven en elektrische kookplaat. De indeling is overzichtelijk: de woonkamer ligt aan de voorzijde, de slaapkamers aan de andere zijde van het appartement. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.

Het appartement telt twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is goed bemeten en biedt ruimte voor een volwaardig bed met kastruimte. De tweede slaapkamer is flexibel te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Ook vanuit deze fijne ruimte is het balkon bereikbaar.

De rustig ogende en nette badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte.

OMGEVING
De Tilanusstraat ligt rustig in de geliefde Oosterparkbuurt, tussen de Wibautstraat en het groene Oosterpark. U woont hier in een prettige straat, met de levendigheid van Amsterdam-Oost direct om de hoek en het groen op korte afstand.

Voor dagelijkse voorzieningen zit u hier uitstekend. In de directe omgeving vindt u diverse cafés, restaurants, buurtwinkels en supermarkten. Ook de Eerste Oosterparkstraat en de Dappermarkt zijn snel bereikbaar. Theater Carré ligt bovendien dichtbij: circa 5 minuten fietsen of ongeveer 15 minuten lopen.

Met de fiets bent u zo bij de Weesperzijde, De Pijp, het centrum, de Watergraafsmeer en station Muiderpoort. Ook de Wibautstraat, Weesperplein en diverse tram-, bus- en metroverbindingen liggen gunstig ten opzichte van de woning.

Met de auto is de bereikbaarheid eveneens prettig. Via de Wibautstraat rijdt u vlot richting de Ring A10 en de A1/A2. Parkeren is mogelijk via het vergunningstelsel.

KENMERKEN
- Circa 80 m² woonoppervlakte (NEN 2580)
- Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!)
- Actieve, intern beheerde VvE
- Maandelijkse VvE-kosten bedragen € 180,-
- Levering in overleg
- De koopakte zal worden opgemaakt volgens Amsterdams model bij een Amsterdamse notaris