Tiengemeten 61

In de populaire en groene wijk Randwijck mogen wij dit royale 4-kamer HOEKappartement met een woningbreed balkon aanbieden!

Dit heerlijke, lichte appartement biedt de perfecte basis om direct te bewonen of naar eigen smaak te moderniseren.
De woning beschikt over een zeer efficiënte indeling die direct een ruimtelijk gevoel geeft, optimaal wooncomfort en een uniek vrij uitzicht. Het beste van alles: de woning is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!). U beschikt hier over een ruime woonkamer, een fijne eetkamer, een eenvoudige keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.

De royale hoofd slaapkamer is momenteel via een stijlvolle houten wand afgescheiden van de woonkamer, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een heerlijke doorstroom van frisse lucht. Heeft u een extra slaapkamer nodig? De indeling is buitengewoon flexibel. De huidige eetkamer kan met een minimale aanpassing zeer eenvoudig worden getransformeerd tot een volwaardige derde slaapkamer. Perfect voor gezinnen, expats of als thuiswerkplek!

Buiten wacht een heerlijk breed balkon waar u in alle rust van de zon en het groene, vrije uitzicht kunt genieten. Het appartement ligt op een toplocatie met winkels, scholen, parken en openbaar vervoer op korte afstand.
Nieuwsgierig? Plan direct een bezichtiging in! We nemen u graag mee door de woning.

Indeling van het appartement:

Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Ruime privé berging voorzien van electra in de onderbouw.

Eerste verdieping: Het appartement ligt op de eerste verdieping van het complex. Na binnenkomst via de voordeur wordt u verwelkomd in de entreehal. Vanuit hier bereikt u de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. In de woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. Dankzij de brede raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen. Naast de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die plek biedt voor een grote eettafel. Deze kamer heeft een opening naar de keuken en een eigen aparte toegangsdeur.

De keuken is uitgevoerd in een rechte, witte opstelling en is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken en de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement (ca. 11 m²) en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zit. Dit is een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het fraaie uitzicht op de groene omgeving te genieten. Het appartement telt momenteel twee ruime slaapkamers die beide genieten van een aangename lichtinval. De badkamer is betegeld in lichte kleuren en uitgerust met een wastafel en een douchecabine. Er is een separaat toilet aanwezig in de hal.

Parkeren: Betaald parkeren / parkeervergunningenstelsel. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.

Omgeving:
Dit royale appartement (1966) bevindt zich in de zeer gewilde, rustige en groene wijk Randwijck in Amstelveen. Met een basisschool en kinderopvang om de hoek is de omgeving zeer kindvriendelijk. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u het bruisende Stadshart Amstelveen, met een ruim aanbod aan winkels, cultuur en horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Amsterdamse Bos, natuurgebied De Middelpolder of de diverse mooie parken in de buurt.

Daarnaast ligt het appartement gunstig ten opzichte van sportverenigingen, de huisarts en het ziekenhuis. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en brengen u snel naar onder andere de Amsterdam Zuidas, Schiphol of het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen A2, A9 en A10 vlot bereikbaar.

Goed om te weten / Pluspunten:
- Maximale privacy & veiligheid: Gelegen aan het absolute einde van de galerij (geen voorbijgangers voor uw ramen).
- De ramen en buitendeur zijn extra beveiligd met robuuste stalen anti-inbraakstrips?
bovendien de buitenkozijnen aan de galerijzijde zijn onlangs nog volledig voorzien van een frisse, nieuwe verflaag.
- Uniek dubbel uitzicht: Aan de achterzijde kijkt u uit over een grote, fraai aangelegde groene binnentuin.
Aan de voorzijde geniet u van een sfeervol uitzicht op de gracht.
- Gemeubileerd op te leveren: Het appartement kan desgewenst gemeubileerd en inclusief apparatuur worden
opgeleverd. Ideaal voor expats of starters die zonder klusstress willen verhuizen.
- Gunstig energieverbruik: In de onderbouw bevindt zich de centrale warmtevoorziening.
Dit voorkomt optrekkende kou of vocht vanuit de bergingen en verlaagt het energie verbruik.
- Toekomstbestendige balkons: Volgens de planning van de VvE worden de balkons aan de achterzijde deze zomer
volledig vernieuwd en gemoderniseerd!
- Servicekosten: € 358,07 p/m INCLUSIEF STOOKKOSTEN

Kortom: een veilig, netjes bewoond en flexibel in te delen droomappartement op een van de mooiste en rustigste stukjes Amstelveen. Plan snel uw bezichtiging!