Thomson Street 24

**English summary below**

Welkom aan de Thomsonstraat 24!

Ben je op zoek naar een fijn en licht appartement, gelegen op de begane grond met een grote achtertuin? Dit is jouw kans! We heten je van harte welkom aan de Thomsonstraat 24 in Badhoevedorp. Dit fijne appartement van circa 50 m² is dankzij de slimme indeling lekker ruimtelijk en een echte levensloopbestendige woning. Hier hoef je nooit meer weg.

LIGGING
Badhoevedorp is hot! Met een gunstige ligging tussen Amsterdam en Schiphol Airport ben je binnen enkele fietsminuten. Verder heb je de Albert Heijn en een basisschool op 600 meter lopen.

BEREIKBAARHEID
De woning is zeer goed bereikbaar. De A4, A5, A9 en A10 liggen op slechts enkele minuten rijden met de auto, en zorgt voor een snelle verbinding naar o.a. Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Openbaar vervoer zoals buslijnen (bijvoorbeeld lijn 356 of 145/192) brengt je snel naar Schiphol en Amsterdam. Per fiets in circa 25 minuten in het centrum van Amsterdam.

INDELING
De woning is gelegen op de begane grond. Bij binnenkomst stap je binnen in een lange hal. Deze hal geeft toegang tot de heerlijk grote woonkamer met open keuken. Achter de keuken bevindt zich een wasruimte waar de wasmachine staat. Aan de achterkant van deze wasruimte tref je een deur welke lijdt tot een separaat toilet. Grenzend aan de woonkamer tref je de slaapkamer met badkamer. En de tuin? Die bevindt zich op het oosten waardoor je overdag heerlijk van de zon kunt genieten.

Berging: De berging naast het appartement is circa 1,83 x 1,97 groot en geschikt voor een fiets en opslag.

PARKEREN
In de omgeving geldt vrij parkeren, wat inhoudt dat je niet hoeft te betalen voor het parkeren van jouw auto.

EIGENDOMSSITUATIE 
De woning is gelegen op EIGEN GROND.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Actieve vereniging van eigenaren ingeschreven onder KVK nummer: 51604507. De VvE bestaat uit Thomsonstraat 21 t/m 40. Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 69,-

BIJZONDERHEDEN
• energielabel; C
• begane grond woning;
• grote achtertuin;
• externe berging;
• woonoppervlakte 58 m²;
• externe bergruimte circa 3,6 m²;
• inhoud 203,81 m³;
• notaris: naar keuze koper;
• er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend;
• verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: kan per direct.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

——————————————————————————————————————————————————-

Welcome to Thomsonstraat 24!
Are you looking for a bright and comfortable ground-floor apartment with a spacious garden? This is your chance! We warmly welcome you to Thomsonstraat 24 in Badhoevedorp.
This charming apartment of approximately 50 m² feels surprisingly spacious thanks to its smart layout and is truly life-cycle proof, a home where you’ll never need to move again.

Location
Badhoevedorp is hot! Ideally located between Amsterdam and Schiphol Airport, both are just a short bike ride away. Plus, the Albert Heijn supermarket is just 600 meters from your doorstep.

ACCESSIBILITY
This home is easily accessible by both car and public transport. The A4, A5, A9, and A10 highways are only a few minutes away, offering quick connections to Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, and Schiphol.
Bus lines such as 356, 145, and 192 provide fast links to both Schiphol and Amsterdam, and by bike, you can reach Amsterdam city center in about 25 minutes.

LAYOUT
The apartment is located on the ground floor. Upon entering, you step into a long hallway that leads to the spacious living room with open kitchen.
Behind the kitchen is a laundry room with space for a washing machine. At the rear of this room, you'll find a door leading to a separate toilet.
The bedroom is adjacent to the living room and features direct access to the bathroom.

And the garden? It’s east-facing, so you can enjoy the sun throughout the day.

A private storage unit is located next to the apartment, measuring 1.83 x 1.97 m, ideal for storing a bicycle and other items.

PARKING
Free parking is available in the area, which means you don’t need a permit and won’t have to pay for parking.

OWNERSHIP
The apartment is located on freehold land (no ground lease).

OWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
Active and well-managed VvE (Homeowners' Association) Registered under Chamber of Commerce number: 51604507 and covers Thomsonstraat 21 to 40. Monthly contribution: €69,-

SPECIFICS
• Energy label: C
• Ground-floor apartment
• Spacious southeast-facing garden
• Private external storage
• Living area: approx. 58 m²
• External storage: 3.6 m²
• Volume: 203.81 m³
• Notary: to be chosen by the buyer
• A purchase agreement is only binding once both buyer and seller have signed a written agreement
• Seller reserves the right to award the sale
Delivery: Available immediately.

Disclaimer
The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. The measurement instruction is intended to provide a more uniform way of measuring and to give an indication of the usable surface area. Differences in measurement outcomes cannot be completely ruled out, for example due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement.

All sales information has been compiled with the greatest care. However, we do not accept any liability for any incorrect or incomplete information, nor for the consequences thereof. We explicitly point out to the buyer their legal duty to investigate.

Interested in this home?
Make sure to involve your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and effort. A list of NVM purchasing agents can be found on Funda.