Tesselschadestraat 31 C

Een zeldzame combinatie van monumentale grandeur, modern turn-key wooncomfort, een lift die direct in de woning uitkomt en een absolute toplocatie naast het Vondelpark.

Wonen in een karakteristiek en stijlvol appartement op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam? Dit exclusieve appartement van circa 111 m² is gelegen op de eerste verdieping van een statig en uitstekend onderhouden monumentaal pand, ontworpen door de gerenommeerde architect Jos Cuypers, direct nabij het Vondelpark. Hier gaan klassieke elegantie en modern wooncomfort naadloos hand in hand.

Het gebouw beschikt over een representatieve en hoogwaardige entree en een lift die middels een persoonlijke sleutel direct in het appartement uitkomt, wat zorgt voor een uitzonderlijk niveau van comfort, privacy en exclusiviteit. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de royale ruimtes en de prachtige lichtinval is dit een woning die direct indruk maakt.

Indeling:

Via de stijlvolle gemeenschappelijke entree bereikt u middels de lift of het trappenhuis het appartement, gelegen op de eerste verdieping.

Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot de eerste slaapkamer, de keuken en de royale woonkamer. De eerste slaapkamer beschikt over een grote raampartij, waardoor de ruimte profiteert van een prettige natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich een en-suite badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en een douche.

Verder beschikt de hal over een praktische garderobekast en een separaat gastentoilet.

De ruime keuken is uitgerust met hoogwaardige SMEG-inbouwapparatuur en afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat zorgt voor een luxe uitstraling en optimaal gebruiksgemak.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de indrukwekkende woonkamer. Dankzij de hoge plafonds van circa 3 meter, de grote raampartijen aan weerszijden, de sfeervolle gashaard en de fraaie afwerking geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Het is een heerlijke leefruimte waar comfort en stijl samenkomen.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de royale master suite. Deze ruime slaapkamer beschikt over een luxe en royaal opgezette en-suite badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet met bidetfunctie, dubbel wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een hoogwaardig turn-key afwerkingsniveau, waardoor u de woning zonder enige werkzaamheden direct kunt betrekken.

Kenmerken:
- Circa 111 m² woonoppervlakte
- Gelegen op de eerste verdieping
- Monumentaal pand ontworpen door architect Jos Cuypers
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A
- Lift aanwezig, welke middels een persoonlijke sleutel direct in het appartement uitkomt
- Twee ruime slaapkamers
- Twee badkamers
- Hoge plafonds van circa 3 meter
- Hoogwaardige SMEG-keuken
- Vloerverwarming
- Sfeervolle gashaard
- Voorbereid op domotica
- Hoogwaardig turn-key afwerkingsniveau
- Prestigieuze locatie direct nabij het Vondelpark
- Voorschot VvE-bijdrage: € 608,49 per maand

Omgeving:

De Tesselschadestraat behoort tot de meest geliefde straten van Amsterdam Oud-West en ligt direct naast het Vondelpark. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten het park in voor een ontspannen wandeling, een sportieve activiteit of een bezoek aan een van de gezellige horecagelegenheden.

Daarnaast bevinden de exclusieve winkels van de P.C. Hooftstraat, de charmante Cornelis Schuytstraat en het Museumplein zich op korte afstand. Ook vindt u in de directe omgeving een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés, speciaalzaken en culturele voorzieningen.

De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen en de gunstige ligging ten opzichte van de Ring A10.

Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.


DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen The Brokers Club niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.