Stuyvesantstraat 11 1

Stuyvesantstraat 11-1, 1058 AJ Amsterdam

In een rustige straat in De Baarsjes, op de grens van Oud-West, bevindt zich dit appartement van circa 50 m² met een royaal balkon van circa 13 m² aan de achterzijde. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een lichte woonkamer, twee goed bruikbare slaapkamers en een praktische indeling.

Dankzij de grote raampartijen en de brede opzet van de straat geniet het appartement van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het royale balkon vormt een heerlijk verlengstuk van de woning, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon.

Indeling
Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst betreedt u de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de brede raampartijen en het vrije uitzicht over de brede Stuyvesantstraat voelt deze ruimte aangenaam licht en ruimtelijk aan. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Grenzend aan de woonkamer ligt een tweede kamer, die zich uitstekend leent als werk-, logeer- of kinderkamer.

Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger.

Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich de keuken en de hoofdslaapkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis, oven, losse vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer bieden openslaande deuren toegang tot het royale balkon.

De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast en vormt een rustige plek aan de achterzijde van de woning.

Het ruime balkon vormt een aangenaam verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier heerlijk van de middag- en avondzon.

Locatie en bereikbaarheid
De Stuyvesantstraat ligt in het stadsdeel De Baarsjes, op de grens van Oud-West. De buurt staat bekend om haar prettige woonklimaat, waarbij rust en levendigheid op samenkomen. Dankzij de brede opzet van de straat, het vele groen en het beperkte doorgaande verkeer woont u hier aangenaam rustig, terwijl de dynamiek van de stad zich op korte afstand bevindt.

In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants, koffiezaken en speciaalzaken. Voor een koffie, ontbijt of lunch kunt u onder andere terecht bij Bar Kosta, Fort Negen Bakkerij en Benji’s. Daarnaast liggen populaire locaties zoals De Hallen, de Kinkerstraat en de Postjesweg op korte afstand. Ook voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op enkele minuten fietsen. Diverse sportscholen, studio’s en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn ruim vertegenwoordigd in de buurt.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de fiets bent u binnen circa tien minuten in het centrum van Amsterdam en ook Station Lelylaan, Station Zuid en Amsterdam Sloterdijk zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse tram- en busverbindingen op loopafstand van de woning. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de ring A10 en de uitvalswegen richting Schiphol, Utrecht en Den Haag. Tevens is er doorgaans voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Parkeren geschiedt middels betaald parkeren en het vergunningstelsel. Een parkeervergunning kan worden aangevraagd voor vergunninggebied West-1.3.

Bijzonderheden
- Appartementsrecht van ca. 50m² (gemeten conform NEN 2580 meetinstructie);
- Ruim balkon van ca. 13m² aan de achterzijde van de woning;
- Gelegen op eigen grond;
- Twee slaapkamers;
- Energielabel C;
- Vereniging van eigenaren in professioneel beheer bij Randstad Vastgoed Beheer;
- Periodieke bijdrage is €84,45 per maand;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.