Spurgeon Avenue 152

4-HOEKKAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP HET OOSTEN EN GROEN UITZICHT MET VEEL PRIVACY

In de groene en rustige woonwijk Keizer Karelpark in Amstelveen ligt dit hoekappartement op de vierde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met zijkamer en toegang tot het balkon op het oosten, een dichte keuken, twee slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer met ligbad. Daarnaast is er een ruime, eigen berging op de begane grond aanwezig.
Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is voorzien van muur- en dakisolatie. Hoewel het geheel modernisatie behoeft, biedt dit appartement een uitstekende basis om er een eigen, comfortabel thuis van te maken.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en lift. Hier bevindt zich tevens de berging die bij het appartement hoort.
Vierde verdieping:
Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal met meterkast geeft toegang tot de keuken en de woonkamer. De dichte keuken in L-opstelling is uitgevoerd in kersen/camee en o.a. voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigschouw.
De woonkamer is licht, beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot de zijkamer (voorheen een via de binnenhal bereikbare slaapkamer) en het balkon op het oosten met uitzicht over de groene omgeving. Verder zijn er een binnenhal met praktische bergkast en twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat.

OMGEVING
De Spurgeonlaan ligt in de wijk Keizer Karelpark, een rustige en groene woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er winkels aan de Lindenlaan en de Van der Hooplaan, terwijl het Stadshart van Amstelveen met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, theater en bioscoop binnen enkele minuten bereikbaar is.
Voor recreatie liggen de Amstelveense Poel, de Middelpolder en het Amsterdamse Bos dichtbij. Sportvoorzieningen, zoals zwembad De Meerkamp en diverse sportclubs, zijn eveneens in de directe omgeving aanwezig. Openbaar vervoer is op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen (A2, A9 en A10) zijn Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Utrecht bereikbaar. Parkeren kan direct voor de deur.

BIJZONDERHEDEN
• 4-kamerhoekappartement op de bovenste verdieping met balkon op het oosten;
• Ruime, eigen (fietsen)berging op de begane grond;
• Deels kunststof, deels houten kozijnen met dubbel glas;
• Voorzien van muur- en dakisolatie;
• Intergas C.V.-combiketel HRE 28/24 A uit 2020.
• Maandelijkse servicekosten € 238,36;
• Eigen gas-, water en elektrameters;
• Openbaar parkeren voor de deur;
• In de koopakte worden, niet limitatief een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
• De koopakte wordt na ondertekening door partijen bij het Kadaster ingeschreven.

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Dit appartement heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!