Spuistraat 199 A

*** ENGLISH VERSION BELOW ***

Spuistraat 199-A, 1012 VN Amsterdam

*** KARAKTERISTIEK ÉÉN SLAAPKAMER APPARTEMENT GELEGEN OP EEN POPULAIRE LOCATIE IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM ***

Een stijlvol modern appartement met een woonoppervlakte van 52 m2 gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex nabij de Dam met karakteristieke details en moderne elegantie. Dit appartement is gelegen in het welkbekende voormalig “Slangenpand”.

LIGGING & OMGEVING
De woning ligt in het stadsdeel Centrum, op een steenworp afstand van de beroemde grachtengordel van Amsterdam. Het bevindt zich op een bruisende locatie en is gelegen op eigen grond in het hart van de historische binnenstad. Het appartement ligt op loopafstand van de Dam, de Bijenkorf en de Jordaan, waar u een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, galeries, gezellige cafés en uitstekende restaurants. De buurt biedt dus een levendige mix van horeca, cultuur en ontspanning.
De woning is buitengewoon goed bereikbaar met het openbaar vervoer, het Centraal Station is binnen 5 minuten te bereiken en Schiphol Airport binnen 30 minuten. Ook met de auto is het appartement goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10.

INDELING
De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot het trappenhuis naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.
Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke uitstraling op, dankzij de prachtige houten balken die door de gehele woning zichtbaar zijn.
Een royale woonkamer met eetgedeelte profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen.
De open keuken is modern ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vierpits gaskookplaat, vaatwasser en oven. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig.
Ruime slaapkamer met veel natuurlijk licht door de hoge ramen. Via de hal bereik je aan de linkerzijde een aparte toilet en de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Kortom: een sfeervol en comfortabel appartement op een levendige en centrale locatie.

GESCHIEDENIS
Slangenpand – Een icoon van de Amsterdamse Spuistraat
Spuistraat 199, beter bekend als het voormalig Slangenpand, is een van de meest markante panden in het hart van Amsterdam. Het oudste kraakpand van Amsterdam was oorspronkelijk in gebruik als kantoorruimte voor het Algemeen Nederlands Persbureau tot de jaren zeventig en kwam daarna leeg te staan.
In 1994 en 1999 werd de gevel van het pand voorzien van een opvallende muurschildering van een slang, ontworpen door kunstenares Patries van Elsen. Deze kleurrijke slang, die symbool stond voor creativiteit en verzet tegen speculatie, gaf het pand zijn bijnaam: het Slangenpand . Gedurende meer dan drie decennia fungeerde het Slangenpand als een broedplaats voor kunstenaars en creatieven. Het bood ruimte aan ateliers, exposities en culturele evenementen, en werd een symbool van de Amsterdamse kraakbeweging .
Vandaag de dag is het Slangenpand gerenoveerd en maakt het deel uit van het project 'De Keizer', een modern wooncomplex in het centrum van Amsterdam. Hoewel de kleurrijke gevel is verdwenen, blijft de geschiedenis van het pand voortleven als een herinnering aan een tijdperk van creativiteit en activisme in de stad.

KADASTRALE GEGEVENS
Spuistraat 119-A, 1012 VN Amsterdam
Gemeente Amsterdam, Sectie F, Perceel 6855

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VVE heeft 13 leden.
De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 113,90
Het wordt professioneel beheerd door Munnik V.V.E. beheer B.V.

EIGENDOMSITUATIE
Eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar: 1710
* Vernieuwbouw in 2016
* Fundering vernieuwd in 2016
* Woonoppervlakte: 52 m2
* Bruto inhoud: 188 m3
* Energielabel D
* Eigen grond (dus geen erfpacht)
* Levering kan snel
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (eigenaar heeft de woning altijd verhuurd)
* VVE bestaat uit 13 leden
* Professioneel beheerd door Munnik V.V.E. beheer B.V.
* Maandelijkse bijdrage: €113,90
* Authentieke houten balken

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Spuistraat 199-A, 1012 VN Amsterdam

*** CHARACTERISTIC ONE BEDROOM APARTMENT LOCATED IN A POPULAR LOCATION IN THE CENTRE OF AMSTERDAM ***
A stylish modern apartment with a living space of 52 m², located on the first floor of an apartment complex near Dam Square, combining characteristic details with modern elegance.

LOCATION & SURROUNDINGS
This apartment on Spuistraat is located in the city centre, with Amsterdam’s famous canals around the corner, making it a vibrant and lively location. Situated on own ground in the heart of Amsterdam's historic city centre. Within walking distance of Dam Square, De Bijenkorf, the Nine Streets, and the Jordaan, where you will find a wide range of shops, galleries, cozy cafés, and excellent restaurants. It’s a lively neighbourhood blending hospitality, culture, and entertainment.
The property is extremely well-connected by public transport — Central Station is reachable within 5 minutes and Schiphol Airport within 30 minutes. The apartment is also easily accessible by car from the A10 ring road.

LAYOUT OF THE APARTMENT
The communal entrance provides access to the staircase leading to the first floor, where the apartment is located.
Upon entering, the characteristic ambiance immediately stands out thanks to the beautiful wooden beams visible throughout the apartment.
Spacious living room with dining area also benefits from daylight thanks to the large windows.
The open kitchen is modern and equipped with built-in appliances, including a refrigerator, gas stove, dishwasher, and oven. There is also plenty of cabinet space.
The spacious bedroom is located at the rear and receives plenty of natural light.
From the hallway, you access a separate toilet and the modern bathroom, equipped with a walk-in shower and a vanity unit.
In short: an atmospheric and comfortable apartment in a vibrant and central location.

HISTORY
Slangenpand – An Icon of the Spuistraat
Spuistraat 199, better known as the "Slangenpand" (Snake Building), is one of the most unique buildings in the heart of Amsterdam, known as the city's oldest squatted property.
In 1994 and 1999, the facade was decorated with a striking mural of a snake, designed by artist Patries van Elsen. This colourful snake, symbolising creativity and resistance to speculation, gave the building its nickname: the Slangenpand. For over three decades, the Slangenpand served as a creative hub for artists. It hosted studios, exhibitions, and cultural events, becoming a symbol of Amsterdam’s squatting movement.
Today, the Slangenpand has been renovated and is now part of the ‘De Keizer’ project — a modern residential complex in central Amsterdam. Though the vibrant mural is gone, the building’s history lives on as a tribute to a time of creativity and activism in the city.

LAND REGISTRY
Spuistraat 119-A, 1012 VN Amsterdam
Municipality: Amsterdam, Section F, Parcel 6855

HOMEOWNERS ASSOCIATION
The VvE (homeowners' association) consists of 13 members.
The monthly contribution is € 113,90.
Professionally managed by Munnik V.V.E. Beheer B.V.

OWNERSHIP
Own ground (no leasehold)

FEATURES
* Year of construction: 1710
* Renewal of the building in 2016
* New foundation in 2016
* Living area: 52 m²
* Gross volume: 188 m³
* Energy label: D
* Own ground
* Quick delivery is possible
* Non-occupancy clause applicable (owner has rented the property out)
* Monthly HOA contribution: € 113,90
* Characteristic wooden beams

This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.