Spoetnikstraat 26

*** English text below ***

Parkeren op eigen erf, wonen aan het water en 5 slaapkamers! Is dat jouw droom? Dan is dit het perfecte huis voor jou!

Welkom aan de Spoetnikstraat 26 in Oostzaan: een heerlijk ruim familiehuis met verrassend veel extra’s. Denk aan 5 slaapkamers, ruime dakkapel op de 2e verdieping, een zonnige tuin met vlonder aan vaarwater, energielabel A+ en parkeren op eigen erf. En dat alles op een plek waar rust, ruimte én water samenkomen. Stap in je boot en vaar zo de natuur in — of geniet gewoon van het comfort van thuis.

LIGGING
De woning ligt rustig en toch zeer centraal nabij het centrum van Oostzaan, met alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand. In de directe omgeving, onder andere aan de Kerkbuurt, bevinden zich diverse winkels zoals de HEMA en Dirk van den Broek, maar ook restaurants, sport- en muziekverenigingen, theater De Kunstgreep, de bibliotheek en openbaar vervoer. In de buurt zijn bovendien verschillende scholen, kinderopvanglocaties en diverse groene speelplekken voor kinderen. Voor ontspanning en natuur ligt het populaire recreatiegebied ’t Twiske letterlijk om de hoek. Dit uitgestrekte natuurgebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen, fietsen, zwemmen en recreëren bij de verschillende strandjes. Vanuit je achtertuin vaar je met je boot richting ’t Twiske of naar Amsterdam. Ook het gezondheidscentrum met onder andere huisartsenpost, fysiotherapeut, tandarts en apotheek ligt dichtbij.

BEREIKBAARHEID
De woning is uitstekend bereikbaar en zeer centraal gelegen. Zowel Amsterdam als Zaandam zijn binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. Ook verschillende uitvalswegen liggen op slechts enkele minuten afstand zoals de Ring A10, A7, A8 en A5. Ook met de fiets is Amsterdam goed bereikbaar, in circa 20 minuten fiets je naar de NDSM-werf, waar diverse horeca te vinden is en de pont naar Amsterdam Centraal vertrekt. De Noord/Zuidlijn is met de auto of bus in ongeveer 15 minuten bereikbaar. Ook het centrum van Zaandam ligt dichtbij, binnen 10 minuten fietsen bereik je het levendige stadscentrum met winkels, horeca, terrassen, het Zaantheater en bioscoop Pathé.

BEGANE GROND:
Via de voortuin met eigen oprit stap je binnen in een lichte hal met toilet, trapopgang en handige frontberging. De lichte moderne keuken heeft een massief houten werkblad, anderhalve spoelbak met een Quooker, ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser. Kast- en apparatuur blok met een combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde vinden we de woonkamer – met openslaande deuren richting de tuin op het zuiden. Licht, lucht en leefruimte in één vloeiende lijn. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, toilet, douche, wastafel en vloerverwarming. Alles is netjes afgewerkt en klaar voor gebruik.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met was-/stookruimte, berging en door de plaatsing van een grote kunststof dakkapel (2021) vind je een ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde en een 5e slaapkamer aan de voorzijde. Achter de knieschotten is nog de benodigde bergruimte aanwezig als aanvulling op de bergruimte op de vide. Ook deze verdieping is keurig afgwerkt en klaar voor gebruik.

BUITENRUIMTE:
De achtertuin ligt op het zuiden, dus heerlijk van de zon genieten! Er is ruimte genoeg voor een loungeset, eettafel én een speelhoek. En achterin… ligt de vlonder aan het water. Hier leg je je bootje aan en vaar je zó Het Twiske in zonder gedoe, met eindeloze mogelijkheden voor vrije tijd op en rond het water.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 128 m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Bruto vloeroppervlakte woning: 163,70 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: 130,8 m²
• Bruto inhoud woning: 463,26 m³

BIJZONDERHEDEN:
- Aan vaarwater – met directe verbinding naar Het Twiske
- Parkeren op eigen erf
- Vijf ruime slaapkamers
- Energielabel A+
- Zonnige tuin op het zuiden
- Instapklare woning

Ben jij klaar voor meer ruimte, meer comfort en een leven aan het water? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Bekijk ook de woningvideo voor een voorproefje van deze unieke plek.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Parking on your own property, waterfront living, and 5 bedrooms! Is that your dream? Then this is the perfect house for you!

Welcome to Spoetnikstraat 26 in Oostzaan: a wonderfully spacious family home with a surprising number of extras. Think of 5 bedrooms, a spacious dormer on the 2nd floor, a sunny garden with a deck on the water, an A+ energy label, and parking on your own property. And all this in a place where peace, space, and water come together. Step into your boat and sail straight into nature — or simply enjoy the comfort of home.

LOCATION
The property is situated in a quiet yet very central location near the center of Oostzaan, with all daily amenities within cycling distance. In the immediate vicinity, including on Kerkbuurt, there are various shops such as HEMA and Dirk van den Broek, as well as restaurants, sports and music clubs, the De Kunstgreep theater, the library, and public transport. Furthermore, there are several schools, childcare facilities, and various green playgrounds for children in the neighborhood. For relaxation and nature, the popular recreational area ’t Twiske is literally just around the corner. This vast nature reserve offers plenty of opportunities for walking, running, cycling, swimming, and recreation at the various beaches. From your backyard, you can sail your boat towards ’t Twiske or to Amsterdam. The health center, including a GP post, physiotherapist, dentist, and pharmacy, is also located nearby.

ACCESSIBILITY
The property is easily accessible and very centrally located. Both Amsterdam and Zaandam can be reached within 10 minutes by car. Various arterial roads are also just a few minutes away, such as the A10 Ring, A7, A8, and A5. Amsterdam is also easily accessible by bicycle; in approximately 20 minutes you can cycle to the NDSM Wharf, where various restaurants and bars can be found and the ferry to Amsterdam Central Station departs. The North-South Line can be reached by car or bus in about 15 minutes. The center of Zaandam is also nearby; within a 10-minute bike ride, you can reach the lively city center with shops, restaurants, terraces, the Zaantheater, and Pathé cinema.

GROUND FLOOR:
Via the front garden with a private driveway, you enter a bright hall with a toilet, staircase, and convenient front storage. The bright, modern kitchen features a solid wood worktop, a double sink with a Quooker, a built-in gas hob with extractor hood, and a dishwasher. A cupboard and appliance unit includes a combination oven/microwave, refrigerator, and freezer. At the rear, we find the living room – with French doors opening onto the south-facing garden. Light, air, and living space in one flowing line. The ground floor features a beautiful PVC floor with underfloor heating.

FIRST FLOOR:

The first floor comprises three lovely bedrooms and a modern bathroom with a bathtub, toilet, shower, washbasin, and underfloor heating. Everything is neatly finished and ready for use. SECOND FLOOR:

Landing with laundry/boiler room, storage, and thanks to the installation of a large synthetic dormer (2021), you will find a spacious 4th bedroom at the rear and a 5th bedroom at the front. Behind the knee walls, there is additional storage space to supplement the storage space on the mezzanine. This floor is also neatly finished and ready for use.

OUTDOOR SPACE:

The backyard faces south, so you can enjoy the sun to the fullest! There is plenty of room for a lounge set, a dining table, and a play area. And at the back… the deck is situated right by the water. Here you can moor your boat and sail straight into Het Twiske without any hassle, offering endless possibilities for leisure time on and around the water.

OWNERSHIP SITUATION
The property is situated on 128 m² of private land. INDICATIVE DIMENSIONS
• Gross floor area of ??the home: 163.70 m²
• Usable living area: 130.8 m²
• Gross volume of the home: 463.26 m³

SPECIAL FEATURES:

- Located on navigable water – with a direct connection to Het Twiske
- Parking on private property
- Five spacious bedrooms
- Energy label A+

- Sunny south-facing garden
- Move-in ready home

Are you ready for more space, more comfort, and a life by the water? Then schedule a viewing soon and experience it for yourself. Also watch the property video for a preview of this unique location.

Disclaimer
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

All sales information has been compiled with due care. We accept no liability whatsoever for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness, or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly draw the buyer's attention to their statutory duty of investigation.

Interested in this house?
Engage your own NVM purchase agent immediately.
Your NVM purchase agent looks out for your interests and saves you time and money.