Smeeke Ven 171

*** English text below ***


Comfortabel wonen op de BEGANE GROND met ruime achtertuin!!

Dit fijne 3-kamer appartement ligt in een jong appartementencomplex (2008) aan de Smeeke Ven, op korte afstand van het centrum van Assendelft. De woonkamer is ruim en licht, met een open keuken en toegang tot de buitenruimte aan de voorzijde gelegen op het zuidoosten. Hier kan je heerlijk genieten van de zon. Er zijn 2 goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet in de hal en een volledig betegelde badkamer met een douchehoek voorzien van stortdouche en een wastafelmeubel. Via de slaapkamers heb je toegang tot een heerlijke tuin van ca. 50m² op het noordwesten met een achterom.
Het appartement heeft bovendien een gunstig energielabel A, dus lage energielasten en lekker comfortabel wonen. De VVE is kleinschalig en actief, met daarbij ook nog eens lage maandelijkse servicekosten. Een eigen fietsenberging zit naast het appartement en voor de deur is volop gratis parkeergelegenheid. Het centrum van Assendelft ligt vlakbij met supermarkten, winkels en horeca. Met de bushalte om de hoek ben je zo bij het NS-station en omliggende plaatsen. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons kantoor snel om een bezichtiging in te plannen.

LIGGING
De woning is gelegen in een kleinschalige woonwijk dichtbij het centrum van Assendelft. Deze wijk heeft een prima bereikbaarheid van A8/A9 waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem ideaal te bereiken zijn. Daarnaast zijn de supermarkten, winkels en restaurants op korte afstand gelegen. Het NS-station Krommenie-Assendelft is prima met de fiets te bereiken of met het openbaar vervoer.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartementencomplex is gelegen op eigen grond. De VVE is kleinschalig en actief, er is een MJOP beschikbaar.
De servicekosten zijn € 103,36 per maand.

AFMETINGEN
• Bruto vloeroppervlak: ca. 89,10m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 65,60m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8,70m² + een achtertuin van ca. 50m²
• Externe bergruimte: ca. 3,20m².
• Bruto inhoud woning: ca. 216,70m³.

BIJZONDERHEDEN
• Gelegen op de begane grond met voortuin en achtertuin op het noordwesten met achterom
• 3 kamer appartement
• Bouwjaar: 2008
• Uitstekend geïsoleerd en jong appartementencomplex
• Gezonde VvE
• Woonkamer voorzien gladde wanden en een moderne vloer
• Energielabel A
• Eigen fietsenberging op de begane grond
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Comfortable living on the GROUND FLOOR with a spacious backyard!!

This lovely 3-room apartment is located in a modern apartment complex (2008) on Smeeke Ven, a short distance from the center of Assendelft. The living room is spacious and bright, featuring an open kitchen and access to the outdoor area at the front, which faces southeast. Here you can enjoy the sun to the fullest. There are 2 good-sized bedrooms, a separate toilet in the hallway, and a fully tiled bathroom with a shower corner equipped with a rain shower and a vanity unit. Through the bedrooms, you have access to a lovely garden of approx. 50m² facing northwest with a back entrance.
Furthermore, the apartment has a favorable energy label A, meaning low energy costs and comfortable living. The Owners' Association is small-scale and active, with low monthly service charges as well. A private bicycle storage unit is located next to the apartment, and there is ample free parking in front of the building. The center of Assendelft is nearby, featuring supermarkets, shops, and restaurants. With the bus stop around the corner, you can easily reach the train station and surrounding towns. Can you picture yourself living here? Call our office soon to schedule a viewing.

LOCATION
The property is situated in a small-scale residential area close to the center of Assendelft. This neighborhood has excellent access to the A8/A9, making Amsterdam, Alkmaar, and Haarlem easily accessible. Additionally, supermarkets, shops, and restaurants are located a short distance away. The Krommenie-Assendelft train station is easily accessible by bicycle or public transport.

OWNERSHIP SITUATION
The apartment complex is situated on freehold land. The Owners' Association is small-scale and active, and a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) is available.

The service charges are € 103.36 per month.

DIMENSIONS
• Gross floor area: approx. 89.10 m². • Living area: approx. 65.60 m²
• Building-related outdoor space: approx. 8.70 m² + a back garden of approx. 50 m²
• External storage space: approx. 3.20 m².
• Gross volume of the home: approx. 216.70 m³.

SPECIAL FEATURES
• Located on the ground floor with a front garden and a northwest-facing back garden with rear access
• 3-room apartment
• Year of construction: 2008
• Excellently insulated and modern apartment complex
• Healthy Owners' Association
• Living room featuring smooth walls and a modern floor
• Energy label A
• Private bicycle storage on the ground floor
• An agreement is only reached once both buyer and seller have signed a written purchase agreement

Completion: by mutual agreement.

Disclaimer
All sales information has been compiled with due care. We accept no liability whatsoever for incorrect (oral) information obtained, incompleteness, or otherwise, or the consequences thereof, and expressly draw the buyer's attention to their statutory duty of investigation.

Interested in this house?

Engage your own NVM purchase agent immediately. Your NVM purchase agent will look out for your best interests and save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase agents on Funda.