Smedestraat 45 B

Midden in het bruisende, historische centrum van Haarlem is dit prachtige, modern verbouwde (2023) appartement te vinden. De woning is zeer smaakvol gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien, zoals een moderne keuken en badkamer en glad gestucte wanden. Het appartement geeft desondanks een zeer authentiek gevoel. Het appartement heeft bovendien een patio/dakterras aan de achterzijde, waardoor je midden in de stad kunt genieten van de rust van je eigen buitenruimte.

Gelegen aan de Grote Markt in het hart van het winkelgebied met gezellige terrassen en uitgaansgelegenheden. Het station van Haarlem ligt op loopafstand.

Indeling:
Parterre: Gezamenlijke entree, hal en trappenhuis naar eerste en tweede verdieping.
Tweede verdieping: Entree appartement; fraaie lichte woonkamer met uitzicht op de Grote Markt, woonkamer is voorzien van een moderne open keuken en voorzien van diverse inbouw apparatuur. Modern toilet met fonteintje; twee slaapkamers waarvan 1 met toegangsdeur naar het terras. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1903;
- Woonoppervlak ca. 52 m2;
- Geheel verbouwd en gemoderniseerd in 2023;
- VvE is niet actief, ieder appartement doet zijn eigen onderhoud.
- Energielabel C;
- Gasloos, verwarming via airco en warm water via elektrische boiler;
- Het dak is recent vernieuwd;
- Oplevering kan spoedig.