Slangenburg 56

Genieten op een prachtige groene locatie nabij de Amsterdamse Zuidas, het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein en het Gijsbrecht van Aemstelpark. Je wandelt vanuit het appartement zo het park in!

LEKKER ALLES NIEUW!

Slangenburg 56 is een perfect verbouwd 3-kamer appartement gelegen op de 2e etage met balkons op oost en west,
dus lekker zonnig. Het gebouw met lift is kleinschalig van opzet met slechts 6 appartementen per hoofdentree en 2 per etage. In 2025 is deze woning geheel nieuw opgebouwd en ingedeeld met een nieuwe elektrische installatie, keuken, inbouw kastenwand, pvc-vloer, badkamer en toilet.

De erfpacht is afgekocht tot en met 30 mei 2088!!

Slangenburg is een rustige niet doorgaande laan welke uitkomt op het Gijsbrecht van Aemstelpark, welke het Amstelpark met het Amsterdamse Bos verbindt. Je woont hier gunstig nabijhet overdekte winkelcentrum Gelderlandplein, de VU, het Amsterdamse Bos, de Amsterdamse Zuidas en Station Zuid met snelle verbindingen naar Schiphol, Den Haag of Utrecht. Per tram of bus ben je snel in de Amsterdamse binnenstad of het Stadshart van Amstelveen, met een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en cultuur.

Indeling 2e etage:
Entree, hal met gastentoilet. Ruime woonkamer met luxe open keuken inclusief koel-/ vrieskast, vaatwasser,
combimagnetron, inductiekookplaat, wasemkap, veel kastruimte, een donker composietstenen aanrechtblad en dimbare verlichting. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan één met balkon oost en één met balkon west waardoor je van de ochtend
én avondzon kunt genieten. De hoofdslaapkamer heeft een inbouw schuifwandkast. Luxe badkamer met doucheruimte, wastafelmeubel met spiegelkast, plafond met led inbouwverlichting en handdoekradiator. Separate wasmachine-/ droogruimte. Dit appartement heeft een eigen ventilatiesysteem ten behoeve van de badkamer, het toilet en de wasmachine-/ droogruimte.

Eigen (fietsen)berging van circa 8,5 m² bevindt zich op de begane grond.

Goed om te weten:
• geheel voorzien van dubbel glas
• energielabel C
• geheel nieuw gestuukt
• in lichte kleurstelling geschilderd
• actieve Vve met professionele administrateur
• de servicekosten bedragen € 298,66 per maand inclusief aflossing nieuw geïsoleerd kozijn in woonkamer
• voorschot stookkosten en warm water bedraagt € 60,- per maand
• deze kosten worden verrekend naar eigen verbruik
• meetrapport aanwezig
• NIETS VERBOUWEN, METEEN GENIETEN!!!
• de erfpacht is afgekocht tot en met 30 mei 2088!!

Afmetingen:
• hal : 2,77 x 1,96 meter
• woonkamer/ eetkeuken : 6,23 x 3,92 meter
• slaapkamer 1: 3,92 x 3,52/ 2,88 meter
• slaapkamer 2: 3,91 x 2,25 meter
• badkamer : 1,80 x 1,71 meter
• toilet : 1,07 x 0,88 meter
• balkon 1 : 3,81 x 1,40 meter
• balkon 2 : 3,80 x 1,20 meter
• (fietsen)berging : 3,94 x 2,17 meter

For English version see below:

Enjoy a beautiful location near the Amsterdam Zuidas, indoor shopping center Gelderlandplein and the Gijsbrecht van Aemstelpark. You can wak straight into the park from the apartment!

EVERYTHING NEW!

Slangenburg 56 is a perfectly renovated 3-room apartment located on the second floor with balconies on the east and west, so nice and sunny. The building with elevator is small-scale with only 6 apartments per main entrance and 2 per floor. In 2025, this house was completely rebuilt and redesigned with a new electrical system, kitchen, built-in wardrobe, PVC floor, bathroom and toilet.

The leasehold has been bought off until May 30, 2088!!

Slangenburg is a quiet non-through road that leads to the Gijsbrecht van Aemstelpark, which connects the
Amstelpark with the Amsterdamse Bos. You live conveniently close to the Gelderlandplein shopping center, the VU University Amsterdam, the Amsterdamse Bos, the Amsterdam Zuidas and Station Zuid, which offers quick connections to Schiphol Airport, The Hague and Utrecht. Trams and bus connections quickly take you to Amsterdam city center of Amstelveen's Stadshart, offering a wide range of shops, restaurants and culture.

Layout 2nd floor:
Entrance, hall with guest toilet. Spacious living room with luxurious open kitchen including fridge-/ freezer, dishwasher,
combination microwave, induction hob, extractor hood, plenty of cupboard space, a dark composite stone worktop and dimmable lightning. There are 2 bedrooms, one with an east balcony and one with a west balcony so you can enjoy the morning and evening sun. The master bedroom has a built-in sliding wardrobe. Luxury bathroom with shower, washbasin furniture with mirror cabinet, ceiling with LED recessed lighting and towel radiator. Separate washing machine/drying room. This apartment has its own ventilation system for the bathroom, toilet and washing machine/ drying room.

Own (bicycle)shed of approximately 8.5 m² is situated on the ground floor.

Good to know:
• fully equipped with double glazing
• energy label C
• painted in a light colour
• completely newly plastered
• active homeowners' association with professional administrator
• the service costs amount to € 298.66 per month including repayment of a new insulated frame in the living room
• advance payment for heating costs and hot water is € 60.- per month
• these costs are settled according to own consumption
• measurement report available
• NO RENOVATION, ENJOY IMMEDIATELY!!!
• the leasehold has been bought off until May 30, 2088!!

Dimensions:
• hall: 2.77 x 1.96 meters
• living room/ kitchen: 6.23 x 3.92 meters
• 1st bedroom: 3.92 x 3.52/ 2.88 meters
• 2nd bedroom: 3.91 x 2.25 meters
• bathroom: 1.80 x 1.71 meters
• toilet: 1.07 x 0.88 meters
• 1st balcony: 3.81 x 1.40 meters
• 2nd balcony: 3.80 x 1.20 meters
• (bicycle) shed: 3.94 x 2.17 meters