Sionstraat 4

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning aan de rand van het centrum van Beverwijk, maar steeds teleurgesteld door het ruimtegebrek dat vaak hoort bij die charmante jaren ’20 en ’30 woningen? Dan hebben wij een aangename verrassing voor je aan de gezellige Sionstraat!
Achter deze karakteristieke gevel schuilt namelijk een verrassend ruime eengezinswoning. Denk aan een uitgebouwde, lichte woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen, een moderne keuken van alle gemakken voorzien, een complete badkamer en maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Hier hoef je geen concessies te doen op ruimte én comfort.

Ook qua onderhoud zit je hier goed. De woning is de afgelopen jaren met zorg aangepakt en vrijwel alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof exemplaren met HR++ glas. Dat is nog eens zorgeloos wonen!

De diepe achtertuin is een fijne bonus: een plek waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Of je nu wilt loungen, tuinieren of gezellig borrelen, hier kan het allemaal. En heb je behoefte aan extra opslag of een hobbyruimte? De ruime berging biedt volop mogelijkheden.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte. De royale en lichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie massieve houten vloer. De moderne keuken is compleet uitgerust met onder andere een combi-oven, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met c.v.-kast (2019), drie goede slaapkamers (waarvan twee ruim en voorzien van vaste kasten) en een moderne badkamer met douchecabine, designradiator en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1920
Gelegen in het centrum van Beverwijk
Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
Vloerisolatie (december 2024)
Nieuwe voor- en achterdeur
CV-ketel uit 2019
Meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting aanwezig