Seinpostweg 2 c8

** English below**

Instapklaar en energiezuinig hoek-appartement met zeezicht – wonen op een toplocatie aan de boulevard

Altijd al willen wonen aan zee? Dit slim ingedeelde appartement op de tweede verdieping biedt jou elke dag het ultieme kustgevoel. Met uitzicht op zee, een ruim balkon aan de slaapkamer en een moderne afwerking is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar comfort op een top locatie.

De woning is in 2021 volledig gerenoveerd. Daarbij is gekozen voor duurzame oplossingen: zo is het appartement volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming en heeft het energielabel A. Dat betekent: zorgeloos en toekomstgericht wonen.

Indeling:
Begane grond:
Netjes onderhouden gezamenlijke entree met intercom, trappenhuis en lift.

Tweede verdieping:
Je komt binnen in een hal die toegang geeft tot de moderne badkamer, voorzien van wastafelmeubel, spiegel, inloopdouche en voorzien van vloerverwarming, apart toilet. De lichte en gezellige woonkamer heeft een open keuken, compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en wasmachine. De slaapkamer grenst aan het balkon – een heerlijke plek om met een kop koffie of een wijntje van het zeezicht en de frisse buitenlucht te genieten.

Locatie:
Met het strand letterlijk aan je voeten en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, woon je hier op een unieke locatie. Winkels, restaurants, het centrum en het treinstation zijn op loopafstand. En via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je Haarlem of Amsterdam in korte tijd.

Samengevat: een duurzaam, modern afgewerkt appartement op een droomplek aan zee. Je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlakte 46 m²
- Energielabel A
- Lage servicekosten € 184,60 per maand
- Vloerverwarming door de gehele woning, voorschot stookkosten € 75,12
- Vanaf het balkon uitzicht op de zee!
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Om de hoek van het centrum
- Op korte afstand van NS-station en uitvalswegen
- Notariskeuze verkoper
- Opkoopbescherming van toepassing! Deze woning heeft een WOZ-waarde van minder dan € 476.415,-. Wilt u dit appartement kopen als belegging of als tweede woning, dat is dus niet mogelijk.
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

********************************

Move-in Ready, Energy-Efficient Apartment with Sea View – Living in a Prime Boulevard Location

Have you always dreamed of living by the sea? This cleverly designed apartment on the second floor offers you the ultimate coastal lifestyle every single day. With sea views, a spacious balcony off the bedroom, and a modern finish, this is the ideal spot for those seeking comfort in a top location.

The apartment was completely renovated in 2021. Sustainable choices were made throughout: the home is fully gas-free, features underfloor heating, and boasts energy label A – meaning carefree, future-proof living.

Layout:

Ground floor:
Well-maintained communal entrance with intercom system, staircase, and elevator.

Second floor:
Entry into a hallway that leads to the modern bathroom, fitted with a vanity unit, mirror, walk-in shower and floor heating, seperate toilet. The bright and cozy living room includes an open-plan kitchen, fully equipped with modern appliances including an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer combination, microwave, and washing machine. The bedroom has direct access to the balcony – a wonderful place to enjoy your morning coffee or an evening glass of wine while taking in the sea view and fresh ocean air.

Location:
With the beach literally at your doorstep and all daily amenities within easy reach, this apartment is truly in a one-of-a-kind location. Shops, restaurants, the town center, and the train station are all within walking distance. Major roads nearby provide quick access to Haarlem and Amsterdam.

In short: a sustainable, modern apartment in a dream seaside location. All that’s left to do is move in!

Key features:
- Built in 1963
- Living area: 46 m²
- Energy label A
- Low monthly service charges: € 98,03
- Underfloor heating throughout the entire apartment, heating advance: € 75,12
- Sea view from the balcony
- Fully double-glazed windows
- Just around the corner from the town center
- Close to train station and major roads
- Notary selected by the seller
- Purchase protection applies: This property has a WOZ value below €476,415. Buying as an investment or second home is therefore not permitted.
- Transfer in consultation.

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.