Sarphatipark 62 2

PUUR* wonen aan het prachtige Sarphatipark: deze uitzonderlijk stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte bovenwoning van ca. 106 m² is verdeeld over de tweede en derde verdieping.
Het pand is in 2011 voorzien van een nieuwe fundering en geheel gerenoveerd. De woning beschikt over een royaal dakterras én is gelegen op eigen grond.

Slapen doe je op de tweede verdieping, terwijl het woongedeelte zich op de derde verdieping bevindt. Tussen de woonkamer en het zeer ruime dakterras van ca. 42 m² bevindt zich slechts één trap. Deze indeling combineert ruimte, licht en luxe, met als extra voordeel een uniek uitzicht op het Sarphatipark.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping.

Tweede verdieping – slaapverdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met hoge plafonds en een prachtige lichtinval.
De master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een charmant Frans balkon met vrij uitzicht over het Sarphatipark. De op maat gemaakte, ingebouwde kast is volledig geïntegreerd in het interieur en benadrukt het hoogwaardige afwerkingsniveau.
De tweede slaapkamer is perfect geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer heeft een royale inloopdouche met regendouche-kop en separate handdouche. De bediening is stijlvol aan de zijkant geplaatst, waardoor comfort en gebruiksgemak naadloos samenkomen en de afwerking strak en verfijnd blijft.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet, wat zorgt voor comfort en een praktische indeling binnen het slaapgedeelte.
De interne trap vormt een elegante blikvanger in de woning en verbindt de verdiepingen op stijlvolle wijze.

Derde verdieping – woonverdieping
Via de fraaie trap bereik je de derde verdieping waar de woon- en eetkamer zich bevinden.
Ook hier versterken de lichtkoepels, grote raampartijen en het vrije uitzicht het gevoel van ruimte en licht. De warme houten vloer loopt harmonieus over de verdieping en geeft het geheel een luxe en tijdloze uitstraling.
Aan de voorzijde geniet je van een mooi, vrij uitzicht over het Sarphatipark met prachtige platanen voor de deur.
Het zitgedeelte is voorzien van een moderne ingebouwde gashaard. Overdag geven de twee lichtkoepels extra licht in deze open ruimte.
De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en vormt het hart van de woonverdieping. Modern uitgevoerd en perfect geïntegreerd in de ruimte, ideaal voor diners, borrels en gezellige avonden met uitzicht op het groen.
Ingebouwde spotjes zorgen door de gehele woning voor een strak plafondbeeld en een warme, eigentijdse sfeer.

Dakterras
Direct boven de woonverdieping bevindt zich het absolute hoogtepunt: het ruime en zeer private dakterras van ca. 42 m².
Een zeldzame buitenruimte van dit formaat op deze locatie, waar rust, zon en privacy samenkomen. Hier geniet je van lange zomeravonden, ontspannen ochtenden en een vrij gevoel midden in de stad. De extra luxe van het dakterras is het dakhuisje welke is voorzien van water en electra met de mogelijkheid voor een extra ijskastje voor het gekoelde drankjes op het terras.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Wonen aan het Sarphatipark betekent dagelijks genieten van rust, groen en ruimte, midden in de stad. Je loopt de deur uit en staat direct in het park. Ideaal voor een wandeling met de hond, een rondje hardlopen of een middag spelen met de kinderen.

De levendigheid van De Pijp ligt om de hoek, met gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en de Albert Cuypmarkt op loopafstand. Tegelijkertijd fiets je binnen enkele minuten naar het prachtige Museumkwartier, waar cultuur, architectuur en allure samenkomen. Denk aan een middag in het Rijksmuseum, een bezoek aan het Van Gogh Museum of een wandeling over het Museumplein.

De combinatie van parkzicht, stedelijke dynamiek en culturele hotspots op steenworp afstand maakt deze locatie uitzonderlijk. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
* Gelegen op eigen grond
* Woonoppervlakte ca. 106 m²
* Buitenruimte ca. 43 m²
* Frans balkon aan de voorzijde (master bedroom)
* Dakterras ca. 42 m², ruim en privé
* Nieuwe betonnen fundering uit 2011
* Uitzicht op Sarphatipark
* Twee slaapkamers (gelegen op de tweede verdieping)
* Woon- en eetkamer op de derde verdieping
* Open keuken
* Moderne ingebouwde gashaard
* Houten vloer doorgetrokken door de gehele woning
* Ingebouwde spotjes door de gehele woning
* Voorzijde opnieuw geschilderd in 2024
* Servicekosten VvE: € 159,- per maand
* Oplevering in overleg

Een woning met dit uitzicht, deze afwerking, op deze locatie én dit dakterras komt zelden beschikbaar. Hier woon je met het park als voortuin en de stad aan je voeten.