S. F. van Ossstraat 172

Zelf een bezichtiging inplannen? Dit kan ook direct via Funda, klik op bezichtiging aanvragen en ontvang de planner in de mail. Lukt dit niet, bel dan gerust naar ons kantoor.

Licht en goed ingedeeld 4-kamerappartement met vrij uitzicht, energielabel C, een separate berging op de begane grond en afgekochte erfpacht!

"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker". English version below.

Welkom aan de S. F. van Ossstraat 172. Een heerlijk licht en zeer goed ingedeeld 4 kamer appartement gelegen op de zesde verdieping, met een vrij uitzicht en een unieke ligging direct aan het Sloterpark en de Sloterplas.
Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke indeling en fijne sfeer van de woning op. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer, waar de raampartij zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. De woning telt in totaal drie slaapkamers, waardoor het appartement ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte zoekt. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden voor slaap-, werk- of hobbyruimtes. De keuken is functioneel van opzet en biedt een goede basis, met mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. De badkamer is netjes en verzorgd. Fietsen stal je in je eigen berging op de begane grond. Het geheel vormt een comfortabel appartement met een prettige woonbeleving.

INDELING
Entree via de centrale hoofdingang met bellentableau. Met de lift of trap bereik je de zesde verdieping, waar het appartement is gelegen. Je komt het appartement binnen via een halletje met meterkast, waarin zich tevens de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Vanuit hier loop je door naar de gang met inbouwkast, die toegang biedt tot alle vertrekken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, een 5-pits kooktoestel, oven en afzuigkap. Het warme water wordt geleverd door een elektrische Wahlbach boiler. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van het gebouw. Centraal in de woning ligt de badkamer, die is uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een wandcloset en elektrische radiator. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De ingebouwde plafondspots zorgen voor extra sfeer in de avonduren. Daarnaast zijn er aan de achterzijde nog twee goede slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een riante kledingkast met praktische hang- en leggedeeltes en volop opbergruimte. Beide slaapkamers geven direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om van de zon te genieten!

LIGGING
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de ligging. Wonen met groen en water letterlijk voor de deur.
Het Sloterpark ligt direct voor de deur, ideaal voor wandelen, sporten en ontspannen. Vanaf de galerij heb je een mooi uitzicht over de Sloterplas. Een unieke combinatie van natuur en stedelijk wonen. Daarnaast bevindt zich het Osdorpplein op loopafstand, waar je terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, theater, restaurants en dagelijkse voorzieningen.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend: De tram 1 en 17 stoppen praktisch voor de deur. Binnen circa 30 minuten sta je op Amsterdam Centraal Station. De woning is goed gelegen ten opzichte van uitvalswegen A10 en A4.

ERFPACHT
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De Algemene bepalingen van 206 zijn van toepassing.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van eigenaren flatgebouw S. F. van Ossstraat 60 tot en met 358 (even) te Amsterdam west.
De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door Falcon VvE management. De servicekosten bedragen momenteel € 373,06 per maand waarvan € 267,34 per maand bijdrage vve en € 105,72 aan stookkosten. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Geen terugkerende erfpachtkosten meer.
- Energielabel C
- Goed ingedeeld 4kamer appartement
- Gelegen op de zesde verdieping met vrij uitzicht
- Drie slaapkamers
- Lichte woonkamer met prettige sfeer
- Berging op de begane grond
- Osdorpplein op loopafstand
- Tram voor de deur, snelle verbinding naar centrum
- Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Projectnotaris KB notarissen

Kortom: een ruim, licht en comfortabel appartement met een fantastische ligging aan het groen en water, en alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie rustig wil wonen met de dynamiek van de stad dichtbij.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, het staat een ieder vrij om de afmetingen te controleren. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


************************************************************************************

Would you like to schedule a viewing yourself? You can do this directly via Funda. Click on “request a viewing” and receive the planner by email. If this doesn’t work, feel free to call our office.

Bright and well-laid-out 4-room apartment with unobstructed views, energy label C, a separate storage unit on the ground floor, and a perpetual leasehold that has been bought off!

"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker." English version below.

Welcome to S. F. van Ossstraat 172. A wonderfully bright and very well designed 4room apartment located on the sixth floor, with unobstructed views and a unique location directly next to Sloterpark and the Sloterplas lake.
Upon entering, the spacious layout and pleasant atmosphere of the home immediately stand out. The property features a bright and generous living room, where large windows provide plenty of natural daylight. The apartment has a total of three bedrooms, making it ideal for families, remote workers, or anyone looking for extra space. The rooms are practical and offer ample possibilities for sleeping, working, or hobbies. The kitchen is functionally designed and offers a solid base, with opportunities to modernize it to your own taste. The bathroom is neat and well-maintained. Bicycles can be stored in your private storage unit on the ground floor. Altogether, this is a comfortable apartment with a pleasant living experience.

LAYOUT
Entry via the central main entrance with intercom system. The sixth floor, where the apartment is located, can be reached by elevator or stairs. You enter the apartment through a small hallway with a meter cupboard, which also includes the washing machine connection. From here, you proceed to the corridor with built-in storage, which provides access to all rooms. The kitchen is located at the front of the apartment and is equipped with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, 5-burner stove, oven, and extractor hood. Hot water is supplied by an electric Wahlbach boiler. The spacious master bedroom is also located at the front of the building. Centrally in the home is the bathroom, fitted with a walk-in shower, a washbasin with vanity unit, a wall-mounted toilet, and an electric radiator. At the rear of the apartment, you will find the spacious and bright living room. Thanks to the large windows, you can enjoy pleasant natural light and unobstructed views. The space offers plenty of room for both a comfortable seating area and a cozy dining area. Built in ceiling spotlights provide additional ambiance in the evening.
In addition, there are two good sized bedrooms at the rear. One of these rooms features a large wardrobe with practical hanging and shelving sections and plenty of storage space. Both bedrooms offer direct access to the sunny south-facing balcony a wonderful place to enjoy the sun!

LOCATION
One of the absolute highlights of this property is its location: living with greenery and water literally at your doorstep.
Sloterpark is directly in front of the building, ideal for walking, exercising, and relaxing. From the gallery, you have a beautiful view over the Sloterplas lake: a unique combination of nature and city living. Furthermore, Osdorpplein is within walking distance, offering a wide range of shops, supermarkets, a theatre, restaurants, and daily amenities.

ACCESSIBILITY
Accessibility is excellent: tram lines 1 and 17 stop practically in front of the door. Amsterdam Central Station can be reached within approximately 30 minutes. The property is conveniently located near the A10 and A4 highways.

LEASEHOLD
The property is situated on land owned by the municipality of Amsterdam. The leasehold has been bought off in perpetuity. The General Provisions of 2006 apply.

HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE)
Homeowners association for the apartment complex S. F. van Ossstraat 60 to 358 (even numbers) in Amsterdam West.
The VvE is active and professionally managed by Falcon VvE management. The service costs currently amount to € 373.06 per month, of which € 267.34 is the VvE contribution and € 105.72 covers heating costs. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available.

SPECIAL FEATURES
- Leasehold bought off in perpetuity. No recurring lease payments
- Energylabel C
- Well-laid-out 4-room apartment
- Located on the sixth floor with unobstructed views
- Three bedrooms
- Bright living room with a pleasant atmosphere
- Storage unit on the ground floor
- Osdorpplein within walking distance
- Tram in front of the building with quick connection to the city cente
- The non-owner-occupancy clause and the age clause apply.
- Project notary KB Notarissen

In short: a spacious, bright, and comfortable apartment with a fantastic location by greenery and water, with all amenities within easy reach. Ideal for those who want to live quietly while staying close to the dynamics of the city.

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Everyone is free to verify the dimensions. The NVM conditions apply.