Ruys de Perezlaan 58

LUXE GERENOVEERD, COMFORTABEL 3-KAMERAPPARTEMENT OP EEN UNIEKE EN PRACHTIGE LOCATIE

Prachtig gelegen, aan de rand van het bosrijke Bovenwegkwartier, ruim appartement op de 1e etage van een kleinschalige appartementencomplex “De Haemstede” in Aerdenhout.



"De Haemstede" beschikt over een afgesloten entree, een lift, een gemeenschappelijke tuin en goede parkeergelegenheid voor het gebouw. Ondanks de zeer rustige ligging treft u winkels, NS-Station, uitvalswegen naar diverse steden zoals Haarlem en Amsterdam en Schiphol, maar ook bos, strand, zee en duinen op korte afstand. Ook het historisch centrum van Haarlem ligt slechts op een aantal minuten fietsen.

Het appartement is in 2022 met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd en biedt een stijlvolle, instapklare woonomgeving. Dankzij de royale raampartijen geniet u vanuit vrijwel iedere ruimte van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het omliggende groen. Het zonnige balkon op het zuiden vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon en de groene omgeving te genieten. In de luxe keuken met alle denkbare apparatuur kunt u voor uw gasten sterrenwaardige gerechten bereiden.

Zeer fraai appartement, uw bezoek meer dan waard!

Indeling:

Parterre: afgesloten entree, hal met lift en trap, eigen berging;

1e Verdieping: entree appartement, hal met fraaie stalen deur, luxe hoek opgestelde keuken voorzien van alle gangbare apparatuur, bijkeuken/berging voorzien van boiler en aansluitingen voor de de was-apparatuur, lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en apart eetgedeelte met fraai uitzicht op de zeer groene en rustige woonomgeving, toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, vanuit de woonkamer toegang tot een royale lichte slaap-/werkkamer met uitzicht op Elswout, 2e ruime slaapkamer met grote kastenwand, vernieuwde badkamer voorzien van een douche en dubbele wastafel met meubel, apart vernieuwd toilet met fonteintje.

Algemeen
- Bouwjaar ca. 1960;
- Luxe en smaakvol verbouwd in 2022 (o.a. alle installaties, keuken, badkamer, stucwerk etc)
- Woonoppervlakte ca. 89m2, inhoud ca. 280m3;
- Zeer fraaie ligging in het groen, vanuit elk vertrek prachtig uitzicht;
- Berging (voorzien van elektra) binnendoor bereikbaar;
- Vrij uitzicht over lommerrijke woonomgeving;inhoud ca. 28
- Gelegen nabij station Overveen, Landgoed Elswout en de duinen;
- Winkels van Aerdenhout en Overveen op korte fietsafstand;
- Geheel voorzien van isolatieglas;
- Servicekosten ca. € 400,- per maand, voorschot stookkosten ca. € 100,-;
- Kleinschalig en verzorgd appartementencomplex (onder 24-uurs toezicht van de beveiligingsdienst NVD)
- Aanvaarding in overleg