Ruisvoorn 17

Fraaie hoekwoning op riant perceel met luxe veranda!

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een strakke afwerking én een fantastische tuin? Dan is deze hoekwoning precies wat je zoekt. Gelegen op een royaal perceel van 217 m² eigen grond, in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Willis, biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen.

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en strakke afwerking op. De begane grond is modern afgewerkt met onder andere glad gestuukte wanden en plafonds. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De ingebouwde wijnkast vormt een echte eyecatcher! De woon- en eetkamer zijn van elkaar gescheiden door een glazen schuifwand, wat zorgt voor een fijne balans tussen samenzijn en rust. De moderne woonkeuken sluit perfect aan bij de rest van de woning. Hier beschik je over diverse inbouwapparatuur en een riante eethoek met een gave, op maat gemaakte bank. Een heerlijke plek om met een groot gezin, vrienden of familie uitgebreid te tafelen.

Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale voor- en achtertuin. Beide zijn fraai aangelegd en bieden volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een luxe buitenverblijf met glazen schuifwanden en een sfeervolle houtkachel. Hierdoor geniet je niet alleen tijdens zonnige zomerdagen van het buitenleven, maar ook in het voor- en najaar. Een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te tafelen of gezellig samen te komen met vrienden en familie.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met charmant Frans balkon. Alle slaapkamers hebben veel natuurlijke lichtinval en bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is modern uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en voorzien van een ruime inloopdouche, een groot wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag en biedt verrassend veel extra ruimte. Dankzij de twee dakkapellen uit 2022 is hier een royale masterbedroom gerealiseerd. Daarnaast beschikt de voorzolder over een praktische wasruimte en voldoende plek voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een vijfde slaapkamer. Zowel de slaapkamer als de voorzolder zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.

Samengevat: een heerlijk huis met ruimte voor het hele gezin in een gezellige woonwijk!

Ligging

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Willis, een ruim opgezette wijk met veel groen, waterpartijen en diverse speelvoorzieningen. Direct voor de woning ligt een leuke speeltuin. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. De uitgestrekte polders van Krommenie(dijk) liggen om de hoek en nodigen uit tot heerlijke wandel- en fietstochten. Daarnaast is Krommenie centraal gelegen in het noordelijke deel van de Randstad. Steden als Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Purmerend zijn binnen circa twintig minuten bereikbaar.

Kenmerken

• Bouwjaar: 1998
• Perceeloppervlakte: 217 m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 159 m²
• Schuuroppervlakte: ca. 13 m²
• Overkapping: ca. 20 m²
• Inhoud: ca. 533 m³
• Energielabel: B

Bijzonderheden

• Moderne hoekwoning
• Riante voor- en achtertuin
• Luxe overkapping met glazen schuifwand en sfeervolle houtkachel
• Dankzij de hoekligging veel natuurlijke lichtinval
• 2 dakkapellen met isolatie en HR++ beglazing uit 2022
• 2 airco’s uit 2022
• Fijne indeling met separate eet- en woonkamer
• Vier ruime slaapkamers, vijf mogelijk
• Gelegen in een zeer gewilde, kindvriendelijke woonwijk
• Oplevering in overleg, kan snel