Rocamadour 20

Welkom bij Rocamadour 20

Ben je op zoek naar een modern, duurzaam én ruim huis waar jouw gezin zich direct thuis voelt? Dan is deze uitzonderlijke stadswoning van maar liefst 184 m² woonoppervlak precies wat je zoekt! Gelegen in de geliefde wijk Weidevenne, biedt dit huis alles wat je nodig hebt: 7 slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne keuken, dubbele parkeerplaats en een heerlijk zonnig terras op het westen.

Met bouwjaar 2022, volledige isolatie, energielabel A++ en 12 zonnepanelen ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Comfortabel wonen én besparen op jouw energierekening? Het kan hier allebei.
Sfeer en Kwaliteit
Zodra je de voordeur opent, ervaar je direct de moderne sfeer en de kwaliteit van de afwerking. Via de ruime hal, met het keurig afgewerkte toilet en de trapopgang, betreed je de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en strakke afwerking baadt de ruimte in het daglicht. Hier kun je echt thuiskomen: plof neer op de bank en geniet van de rust met uitzicht op jouw eigen terras.

Koken en genieten
Aan de voorzijde van het huis wacht de stijlvolle open keuken op je. Deze is uitgerust met een strak aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Een keuken die direct uitnodigt om aan de slag te gaan. En als de zon begint te zakken? Dan schuif je buiten aan op jouw eigen, op het westen gelegen, terras, sfeervol omlijst door een terrasbrede pergola. Hier geniet je tot in de late avonduren van de zon.

Vier woonlagen: Ruimte voor iedereen
Met zeven volwaardige kamers groeit dit huis moeiteloos mee met jouw gezin en wensen:
Eerste Verdieping: Hier vind je twee ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom. De badkamer is een ware oase van rust: luxe tegels, een ruime inloopdouche met Sunshower, dubbele wastafel en een modern toilet.

Tweede Verdieping: Nog eens twee royale, strak afgewerkte slaapkamers. Daarnaast vind je hier een berging die perfect is voor de realisatie van een tweede badkamer.
Derde Verdieping: Als klap op de vuurpijl wachten hier nog eens drie extra kamers en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Gebruik deze ruimtes als professioneel thuiskantoor, hobbyruimte of speelzolder. De keuze is aan jou.

Locatie en Bereikbaarheid
De ligging is perfect! In deze rustige, kindvriendelijke buurt woon je op loopafstand van het historische centrum van Purmerend en de bruisende Koemarkt. Scholen, sport en supermarkten zijn om de hoek. Dankzij de uitstekende OV-verbindingen sta je bovendien binnen no-time in het hart van Amsterdam, Zaandam of Hoorn.

Alles op een rijtje:
- Bouwjaar: Volledig gerealiseerd in 2022.
- Ruimte: Zeer royaal met 7 slaapkamers verdeeld over vier woonlagen.
- Comfort: De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
- Duurzaamheid: Energielabel A++, volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen.
- Verwarming: Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
- Parkeren: Twee eigen, overdekte parkeerplaatsen in de afgesloten garage. Waarvan één voorzien van een EV-laadpunt.
- VvE-Gemak: Servicekosten € 207,03 per maand. Dit is inclusief opstalverzekering, buitenonderhoud, binnentuin en de parkeerplaatsen.

Zie je jezelf hier al wonen? Deze zeldzame en duurzame stadswoning van 184 m² is nu beschikbaar. Wacht niet langer en plan snel jouw bezichtiging in!

--- ENGLISH TRANSLATION ---
Welcome to Rocamadour 20

Are you looking for a modern, sustainable and spacious home where your family will feel at home right away? Then this exceptional city townhouse, offering no less than 184 m² of living space, is exactly what you are looking for! Located in the popular Weidevenne district, this home has everything you need: 7 bedrooms, a luxurious bathroom, a modern kitchen, two parking spaces, and a lovely west-facing sunny terrace.

Built in 2022, fully insulated, with energy label A++ and 12 solar panels, this home is completely future-proof. Comfortable living while saving on energy costs? Here, you get the best of both worlds.

Atmosphere and Quality

The moment you open the front door, you immediately experience the modern atmosphere and high-quality finish. Through the spacious hallway, featuring a neatly finished toilet and staircase, you enter the bright living room. Large windows and sleek finishes flood the space with natural light. This is a place where you truly come home—relax on the sofa and enjoy the peace and quiet with a view of your own terrace.

Cooking and Enjoying

At the front of the house, the stylish open-plan kitchen awaits you. It is fitted with a sleek countertop and high-quality built-in appliances, including an induction cooktop, fridge/freezer combination, dishwasher, and oven. A kitchen that instantly invites you to start cooking. And when the sun begins to set? Step outside onto your own west-facing terrace, attractively framed by a pergola spanning the width of the terrace. Here, you can enjoy the sun well into the evening.

Four Floors of Living: Space for Everyone

With seven full-sized rooms, this home grows effortlessly with your family and lifestyle:

First Floor:
This floor features two spacious bedrooms, including the master bedroom. The bathroom is a true oasis of calm, finished with luxury tiles, a large walk-in shower with Sunshower, a double washbasin, and a modern toilet.

Second Floor:
Two more generously sized, beautifully finished bedrooms. You will also find a storage room here, perfectly suited for the creation of a second bathroom.

Third Floor:
The highlight: three additional rooms and a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer. Ideal as a professional home office, hobby room, or play loft—the choice is yours.

Location and Accessibility
The location is ideal! In this quiet, family-friendly neighborhood, you live within walking distance of the historic center of Purmerend and the lively Koemarkt. Schools, sports facilities, and supermarkets are just around the corner. Thanks to excellent public transport connections, you can reach the heart of Amsterdam, Zaandam, or Hoorn in no time.

At a Glance:
Year of construction: Fully completed in 2022
Space: Very spacious, with 7 bedrooms spread over four floors
Comfort: Entire home equipped with underfloor heating
Sustainability: Energy label A++, fully insulated, and equipped with 12 solar panels
Heating: District heating for both heating and hot water
Parking: Two private, covered parking spaces in a secured garage, one of which includes an EV charging point

HOA Convenience: Service costs €207.03 per month, including building insurance, exterior maintenance, inner courtyard, and parking spaces