Robert Stolzhof 41

Wij mogen te koop aanbieden deze 2/1 kapwoning met berging, parkeerplaats op eigen erf en tuin op het zonnige zuidwesten. De woning is gesitueerd in een geliefd gedeelte van woonwijk 'Kersenboogerd' aan een autoluwe straat nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

De woning met energielabel A en 12 zonnepanelen (2023) is volledig geïsoleerd en beschikt over een viertal slaapkamers. De woonruimte op de begane grond is aanzienlijk vergroot en biedt u dan ook vele mogelijkheden. Kortom, het is hier heerlijk wonen! Maakt u snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging?

Graag geven wij u een indruk van de indeling:
In de hal, met toegang tot de woonkamer, bevinden zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang. De straatgerichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser.
Aan de achterzijde van de woning is het woongedeelte gesitueerd. De voormalige garage is voor een gedeelte bij de woonkamer betrokken, hierdoor is een ruime eet- en zithoek gecreëerd. De ramen, alsmede openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding tussen de woonkamer en de tuin. De begane grond is voorzien van een hardhouten vloer, wat zorgt voor een sfeervol geheel.

Tuin:
Er is meer dan genoeg ruimte in de woning, maar ook de ruimte buiten is voor een hoekwoning groots. Zo treft u aan de voorzijde een parkeerplek op eigen terrein en is de achtertuin bijna 10 meter breed!

De verzorgde achtertuin, welke bereikbaar is middels dubbele tuindeuren, is voorzien van fraaie sierbestrating, groenborders, Koivijver (overname van de vissen mogelijk) en een praktische berging met overkapping en achterom. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten, te tuinieren of met een groot gezelschap te genieten. De zonnige ligging maakt dat de bewoners aan de woning een zonnescherm hebben geplaatst.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer, welke allen te bereiken zijn vanaf de overloop. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, toilet, radiator en wastafel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap verschaft de toegang tot de ruime tweede verdieping. Op de voorzolder is er plaats voor de wasgroep en de opstelling van de CV-ketel. In een separate kastruimte is de opstelling van de mechanische ventilatie. Tevens op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer, voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze woning graag met eigen ogen bekijken, maak dan snel een afspraak met de makelaars van Vidra Vastgoed. Wij ontvangen u graag op de Robert Stolzhof 41!