9 Robert Koch Street

In een rustige, doodlopende straat, aan de rand van de populaire nieuwbouwwijk Quatrebras, ligt dit moderne en strak afgewerkte middenhuis met een zonnige tuin direct aan het water.
Een ideale combinatie van comfort, luxe en rust — én toch dichtbij alle voorzieningen.

*** ENGLISH VERSION SEE BELOW ***

De ligging is perfect: winkels, scholen, crèches, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10) bent u binnen 10 minuten op Schiphol en binnen handbereik van Amsterdam, Amstelveen en Haarlem.

Totaal woonoppervlak ca. 145m2
Inhoud ca. 506m3.
Bouwjaar ca. 1993.

Indeling:
Ruime hal met stijlvolle inbouwkast voor garderobe en schoenen, modern toilet met fontein en fraaie glazen deuren naar de woonkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met zicht op de straat, aan de achterzijde de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin aan het water.
De luxe open keuken, centraal gelegen met een groot werkeiland, is voorzien van alle inbouwapparatuur w.o. gaskookplaat, oven, afzuigkap, Amerikaanse koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met een prachtige doorkijk naar de royale ouderslaapkamer met grote kastenwand en schuifpui naar een heerlijk dakterras. Verder een tweede ruime slaapkamer en een luxe badkamer in grijs-witte tinten met jacuzzi, royale inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. De ouderslaapkamer beschikt over een grote inloopkast en kan desgewenst worden opgesplitst in twee kamers.

De zonnige tuin met meerdere terrassen ligt direct aan het water en beschikt over een gezellige vlonder — een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen aan het einde van de dag.
Aan de voorzijde bevindt zich de berging met c.v.-installatie en aansluiting voor de wasmachine.

Eigendomssituatie: eigen grond.
Aanvaarding: oplevering in overleg.
Energielabel: B.


Kenmerken:
- Rustig gelegen aan doodlopende weg.
- Strakke woning met stucwanden, tegelvloeren en houten delen.
- Luxe keuken met eiland en alle inbouwapparatuur.
- Luxe en strakke badkamer.
- Heerlijke zonnige tuin met vlonder aan het water.
- Energielabel B!
Heerlijk rustig en modern wonen aan het water

**** ENGLISH VERSION ****

This modern and sleekly finished mid-terrace house with a sunny garden right on the waterfront is located on a quiet cul-de-sac on the edge of the popular new Quatrebras neighborhood.
An ideal combination of comfort, luxury, and tranquility—yet close to all amenities.

The location is perfect: shops, schools, nurseries, sports facilities, and public transportation are all within easy reach. Via the nearby highways (A4, A5, A9, and A10), you can reach Schiphol Airport within 10 minutes and are within easy reach of Amsterdam, Amstelveen, and Haarlem.

Total living area approx. 145m2.
Volume approx. 506m3.
Year of construction approx. 1993.

Layout:
Spacious hall with stylish built-in wardrobe and shoe cupboard, modern toilet with washbasin, and attractive glass doors to the living room.
At the front is the dining room with a view of the street, at the rear is the bright living room with French doors to the sunny garden on the water.
The luxurious open kitchen, centrally located with a large work island, is equipped with all built-in appliances, including a gas hob, oven, extractor hood, American fridge/freezer, and dishwasher.

First floor:
Landing with a beautiful view of the spacious master bedroom with large closet wall and sliding doors to a lovely roof terrace. There is also a second spacious bedroom and a luxurious bathroom in gray and white tones with a jacuzzi, spacious walk-in shower, double sink, and floating toilet. The master bedroom has a large walk-in closet and can be divided into two rooms if desired.

The sunny garden with multiple terraces is located directly on the water and features a cozy deck—a wonderful place to relax or enjoy a drink at the end of the day.
At the front is the storage room with central heating system and connection for the washing machine.

Ownership situation: freehold.
Acceptance: delivery in consultation.
Energy label: B.

Features:
- Quiet location on a dead-end street.
- Sleek home with stucco walls, tile floors, and wood accents.
- Luxury kitchen with island and all built-in appliances.
- Luxury and sleek bathroom.
- Lovely sunny garden with decking by the water.
- Energy label B!
Wonderfully quiet and modern living by the water.