Riouwstraat 20

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!


Welkom in dit charmante appartement in Amsterdam Oost, waar je de ideale combinatie vindt tussen stedelijke voorzieningen en rustige momenten. De ligging in de populaire Indische Buurt zorgt voor een levendige sfeer met gezellige cafés en culturele hotspots in de buurt. Verder geniet je van de nabijheid van groene parken als het Oosterpark en Flevopark, zodat frisse lucht altijd binnen handbereik is. Dit appartement biedt de ideale basis voor wie zowel comfort als bereikbaarheid op prijs stelt. Laat je overtuigen door de praktische indeling en de vele voordelen van deze woning.

• Ideale locatie: op loopafstand van Oosterpark, Flevopark, Javastraat en Muiderpoortstation.
• Gewilde buurt: wonen in de levendige Indische Buurt met directe toegang tot gezellige cafés, winkels en restaurants in de Javastraat.
• Uitstekende bereikbaarheid: diverse tram- en buslijnen, met de trein op Muiderpoortstation en binnen 10 minuten fietsen naar het centrum.
• Comfort en efficiëntie: balkon op het zuiden, externe berging en Energielabel B zorgen voor praktisch woonplezier.
• Doordachte indeling: ruime woonkamer met open keuken, efficiënte slaapkamer met extra werkruimte, en een nette badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting.

Dit appartement biedt een prettige mix van stedelijke levendigheid en rust. Met een strategische ligging in de Indische Buurt, ervaar je zowel de energie van de stad als de kalmte van aangrenzende parken. De locatie maakt het gemakkelijk om te genieten van het beste van beide werelden: drukte én ontspanning. Zo combineer je praktisch wonen met een aantrekkelijke, moderne leefomgeving.

Binnen in de woning valt meteen de ruime woonkamer op. Deze is voorzien van een open keuken, ideaal voor gezellige etentjes of een rustige avond thuis. De kamer zit vol licht dankzij de grote ramen, wat een gevoel van warmte en ruimte geeft. De slaapkamer is slim ingedeeld en biedt niet alleen ruimte om te slapen, maar ook een aparte plek voor werk of studie. De moderne badkamer, compleet met een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine, maakt het plaatje compleet. Dit alles komt samen in een woonoppervlakte van 55 m², waarin elke meter doordacht is benut.

Met een energielabel B geniet je van een efficiënte en duurzame woning. Ook de externe berging biedt extra opslagruimte voor jouw spullen, zodat je interieur altijd netjes blijft. Het balkon op het zuiden is een gezellige buitenruimte waar je op elk moment van de dag kunt genieten van de zon, terwijl de nabijgelegen groenvoorzieningen voor een aangename ambiance zorgen. Elk detail is gericht op gebruiksgemak en comfort.

LIGGING
De ligging in Amsterdam Oost zorgt ervoor dat je nooit ver weg bent van alles wat de stad te bieden heeft. Binnen enkele minuten loop je naar het Oosterpark en het Flevopark, ideaal voor wandelingen, joggen of een ontspannen middag in de buitenlucht. De levendige Javastraat, met haar mix van boetieks, koffiebars en restaurants, ligt op slechts een korte wandeling. Daarnaast zorgt de nabijheid van het Muiderpoortstation voor uitstekende verbindingen naar andere delen van de stad en daarbuiten. Dit maakt de locatie tot een absolute meerwaarde voor iedereen die mobiliteit en gemak hoog in het vaandel heeft staan.

BIJZONDERHEDEN

- Ruim 2-kamer appartement van ca. 55 m2
- Woning is instapklaar;
- Externe berging in de onderbouw;
- Energielabel B;
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-01-2051;
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 143,- euro;
- VvE start met verduurzaming vanaf 2030;
- Oplevering in overleg;
- Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel.

Ben je klaar om een woning te betreden waar functionaliteit en lifestyle samenkomen? Grijp je kans om deze mooie woning te ontdekken en plan direct een bezichtiging via onze website!

_________________________________________________________________________________________________________________________

**English translation**

Want to schedule a viewing online right away? Visit our website!

Welcome to this charming apartment in Amsterdam East, where you’ll find the ideal combination of urban amenities and peaceful moments. Located in the popular Indische Buurt, this area buzzes with lively cafés and cultural hotspots nearby. In addition, you’ll enjoy having green parks like Oosterpark and Flevopark close at hand for a breath of fresh air. This apartment offers the perfect base for those who value both comfort and convenience. Discover its practical layout and the many advantages of this home.

• Ideal location: a short walk from Oosterpark, Flevopark, Javastraat, and Muiderpoortstation.
• Sought-after neighborhood: live in the vibrant Indische Buurt with easy access to cozy cafés, shops, and restaurants along Javastraat.
• Excellent accessibility: multiple tram and bus lines, with train services at Muiderpoortstation and just a 10-minute bike ride to the city center.
• Comfort and efficiency: a south-facing balcony, an external storage room, and Energy Label B ensure practical living pleasure.
• Well-thought-out layout: a spacious living room with an open kitchen, an efficiently designed bedroom with extra workspace, and a neat bathroom featuring a walk-in shower and washing machine connection.

This apartment offers a delightful mix of urban vibrancy and tranquility. With its strategic location in the Indische Buurt, you experience both the energy of the city and the calm of nearby parks. The location makes it easy to enjoy the best of both worlds: the bustle and the relaxation, combining practical living with an attractive, modern lifestyle.

Inside the home, the spacious living room immediately stands out. It features an open kitchen, perfect for cozy dinners or a relaxed evening at home. The large windows fill the space with light, creating a warm and airy atmosphere. The intelligently designed bedroom not only provides ample space for sleep but also offers a separate area for work or study. The modern bathroom, complete with a generous walk-in shower, toilet, washbasin unit, and washing machine connection, ties the picture together. All of this is contained within a living space of 55 m², where every square meter has been thoughtfully utilized.

With an Energy Label B, you benefit from an efficient and sustainable home. An external storage room provides extra space for your belongings, ensuring your interior remains tidy. The south-facing balcony offers a delightful outdoor area where you can enjoy the sun at any time of day, while the nearby green spaces create a pleasant ambiance. Every detail is geared toward usability and comfort.

LOCATION
This apartment’s location in Amsterdam East means you are never far from everything the city has to offer. In just a few minutes’ walk, you can reach Oosterpark and Flevopark—ideal for walks, jogging, or a relaxing afternoon outdoors. The lively Javastraat, with its mix of boutiques, coffee bars, and restaurants, is just a short stroll away. Additionally, proximity to Muiderpoortstation provides excellent connections to other parts of the city and beyond. This makes the location a real asset for anyone who values mobility and convenience.

FEATURES

- Spacious 2-room apartment of approximately 55 m²
- Ready to move in
- External storage room in the basement
- Energy Label B
- Leasehold has been bought out until 31-01-2051
- Monthly VvE fee of €143
- VvE is set to start sustainability enhancements from 2030
- Delivery date by arrangement
- Purchase deed as per the Amsterdam Ring Model

Are you ready to enter a home where functionality and lifestyle come together? Don’t miss your chance to discover this beautiful apartment—schedule a viewing today via our website!