Rietnesse 12 3

Een verrassend ruim, goed onderhouden en comfortabel appartement in de geliefde wijk Buitenveldert! Dit is een heerlijke plek om thuis te komen. Het appartement bestaat uit twee woonlagen en beschikt over een royale woonkamer, fijne keuken, drie slaapkamers, goed sanitair en een heerlijk balkon.

En dat op een geweldige locatie, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Winkels, horeca, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal vlakbij! Enthousiast? We nemen je mee:

•Woongenot: 109 m²
•Gelegen aan hofje/ speeltuin
•Bestaat uit twee woonlagen
•Doorzon woonkamer met grote raampartijen
•Gesloten keuken
•Drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers
•Geen bovenburen
•Separaat toilet
•Royale zolder met veel potentie
•Zonnig balkon op het Westen met privacy
•Berging op de begane grond
•Erfpacht is afgekocht tot 1 september 2051

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en trappenhuis.

Eerste woonlaag:
Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Op deze verdieping ligt een fraaie, warme vloer en zijn de wanden netjes afgewerkt. De woonkamer is royaal van formaat. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woonkamer een zeer brede raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt. In deze ruimte bevindt zich de open trap naar de zolder.

Via de entree heb je toegang tot de gesloten keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Vanaf hier heb je toegang tot de bijkeuken. Daar bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Deze ruimtes zijn keurig afgewerkt en genieten van veel daglicht. De woonkamer en slaapkamers geven toegang tot het balkon. Dit ruime balkon biedt genoeg plek voor een gezellig zitje. Hier kun je in alle rust van het lekkere weer genieten.

De nette badkamer is afgewerkt met zwarte en witte tegels. Hier tref je een wastafel en een inloopdouche aan. Het appartement heeft een separaat toilet.

Berging:
Op de begane grond heb je toegang tot een (fiets)berging met elektriciteit.

Zolder:
Een vaste open trap geeft toegang tot de zolder. Deze verdieping is zeer ruim opgezet en heeft veel potentie. De zolder is recent gerenoveerd en voorzien van isolatie en verwarming, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast geven de fraaie, hoge kap/videplafonds de ruimte een indrukwekkend en ruimtelijk effect. Hierdoor heb je hier uitstekend de mogelijkheid om een extra slaapkamer of een werkplek/hobbyruimte te realiseren. Twee dakramen zorgen voor een prettige lichtinval en aan beide kanten van de zolder is praktische bergruimte gecreëerd.

Erfpacht
Erfpacht is afgekocht tot 1 september 2051.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het appartement.

Ken je de omgeving al?
Dit royale appartement ligt in de geliefde wijk Buitenveldert in stadsdeel Zuid. Op steenworp afstand van het complex vind je diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast wandel je binnen tien minuten naar Winkelcentrum Gelderlandplein en ben je met de auto in ongeveer tien minuten in het centrum.

Voor ontspanning en recreatie liggen het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos in de buurt. Het complex ligt bovendien gunstig ten opzichte van de Zuidas, scholen, sportclubs, de huisarts en het openbaar vervoer.

Station Amsterdam Zuid ligt op fietsafstand en bus- en tramhaltes bevinden zich op loopafstand. Met het openbaar vervoer reis je binnen no time naar andere delen van de stad. Dankzij de ligging nabij de A10 ben je ook met de auto snel onderweg.

Goed om te weten:
• Royaal appartement met heerlijk balkon
• Mooie lichtinval
• Deels houten en deels aluminium kozijnen
• Berging in het complex
• Gelegen in een geliefde wijk
• Veel voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: D
• Eigendom belast met erfpacht