78 Remmerstein Park

Deze vrijstaande villa is gelegen aan een autoluwe straat met zicht op één van de mooiste singels van Getsewoud. De woning heeft een royale living met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderverdieping met dakterras en een circa 15 meter diepe achtertuin. In de voortuin is parkeergelegenheid op eigen terrein.

De ligging is ideaal! Winkels, scholen, kinderopvang, speelgelegenheden en de bushalte van de R-net snelbus naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol liggen op loopafstand. Sportverenigingen en het NS station liggen op fietsafstand en uitvalswegen zijn snel aan te rijden.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Royale living met woonkeuken
- Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping
- Dakterras op het zuidoosten met weids uitzicht
- Circa 15 meter diepe achtertuin
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Vernieuwde CV ketel van Remeha 2026
- Vernieuwde mechanische ventilatie eind 2025
- Energielabel B
- Funderingsrisico laag A,B,C
- Oplevering in overleg

INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De royale living heeft een zitgedeelte aan de voorzijde met zicht over sierwater en een tweede tuingericht zitgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken in L-opstelling is uitgevoerd met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de aangrenzende bijkeuken met veel bergruimte heeft u toegang tot de achtertuin en de kantoorruimte.

Eerste verdieping: overloop, berging met de wasmachine aansluiting en toegang tot de kamers op deze verdieping. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een ligbad, een douche, een toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met veel bergruimte, de opstelplaats van de C.V. ketel 2026 en een deur naar het dakterras op het zuidoosten vanwaar u zicht heeft over de Vivaldisingel. Op deze verdieping kan aan de voorzijde een slaapkamer gerealiseerd worden.

Buiten: de onderhoudsvriendelijke voortuin op het zuidoosten heeft parkeergelegenheid op eigen terrein voor de voormalige garage welke gesplitst is in een berging en kantoorruimte. De circa 15 meter diepe achtertuin op het noordwesten is aangelegd met veel groen, diverse terrassen en een overkapping.

Bij eengezinswoning met indicatie Geen verhoogd risico (A,B,C)
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.


* English translation in brochure