Reinwardtstraat 1 3

Karakteristiek 3-kamerappartement van 76 m2 op eigen grond in geliefd Amsterdam-Oost!

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Wonen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam? Dit sfeervolle 3-kamerappartement aan de Reinwardtstraat biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en een uitstekende ligging. Direct tegen het mooie Oosterpark aan!

Gevestigd in een charmant pand met authentieke uitstraling geniet je hier van de sfeer van de Amsterdamse bouwkunst, gecombineerd met het gemak van modern stadsleven.

De woning beschikt over een praktische indeling met drie kamers, waardoor er volop ruimte is voor wonen, werken en ontspannen. De karakteristieke details geven het appartement een warme en eigen uitstraling, terwijl de prettige lichtinval zorgt voor een aangename woonbeleving.

Een bijzonder pluspunt is dat de woning is gelegen op eigen grond. Er is dus géén erfpacht van toepassing, een groot voordeel in Amsterdam en een waardevolle investering voor de toekomst.

De ligging in de populaire Oosterparkbuurt maakt het plaatje compleet. Op loopafstand bevinden zich het Oosterpark, de Dappermarkt, diverse cafés, restaurants en speciaalzaken. Ook het centrum van Amsterdam, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Enthousiast geworden, wij laten je graag dit fantastische appartement zien! Welkom thuis op de Reinwardtstraat 1-3 te Amsterdam.

Omgeving:
In het geliefde Amsterdam Oost vind je dit fijne appartement. Het appartement is gelegen aan het Oosterpark, dat betekent het Oosterpark en het Tropenmuseum op steenworp afstand! Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. de Biertuin, Café Kuijper, PARK, Studio K, Louie Louie en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied en gezellige straatjes zoals de Linnaeusstraat, Middenweg en natuurlijk de Javastraat. Op een steenworp afstand vind je de dierentuin Artis. Op een rustige ochtend kun je zelfs de zeeleeuwen en brulapen horen vanaf het balkon. Er zijn uitstekende openbaarvervoerverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens gemakkelijk en snel bereikbaar. Parkeren doe je voor de deur met genoeg parkeergelegenheid. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling:
Via de afgesloten entree bereik je de 3e verdieping met toegang naar de woning. Entree met gang naar de keuken. De ruime keuken is afgesloten van de woonkamer en beschikt over inbouwapparatuur, een groot raam met uitzicht over de straat en de cv ketel aansluiting. Via de gang bereik je de lichte en charmante woonkamer, met mooie schouw. De woonkamer geeft direct toegang tot de eetkamer. Hier is nog een aparte slaapkamer of werkkamer van de maken. De leuke ronde erker maakt het geheel helemaal af! De eetkamer kijkt mooi weg naar het Oosterpark toe.

De trap brengt je naar de 4e verdieping. Daar tref je de ruime slaapkamer aan met erker. Dit geeft een prachtig licht aan een sfeervolle slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 76 m2
- Bouwjaar:1894
- Gelegen op eigen grond, geen gedoe met erfpacht
- Servicekosten: 169,72 euro per maand
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer
- 2 etages
- uitzicht op het Oosterpark
- Veel lichtinval
- TOP locatie
- Tropenmuseum om de hoek
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Charming 3-bedroom apartment (76 m²) on freehold land in the popular Amsterdam-Oost neighborhood!

Want to live in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods? This charming 3-bedroom apartment on Reinwardtstraat offers a unique combination of character, comfort, and an excellent location. Right next to the beautiful Oosterpark!

Located in a charming building with an authentic look, you can enjoy the atmosphere of Amsterdam architecture here, combined with the convenience of modern city life.

The home features a practical layout with three rooms, providing plenty of space for living, working, and relaxing. The characteristic details give the apartment a warm and unique feel, while the pleasant natural light ensures a comfortable living experience.

A major advantage is that the property is located on freehold land. This means there is no ground lease involved, a significant benefit in Amsterdam and a valuable investment for the future.

The location in the popular Oosterpark neighborhood completes the picture. Within walking distance are Oosterpark, the Dappermarkt, various cafés, restaurants, and specialty shops. The center of Amsterdam, public transportation, and major roads are also easily accessible.

Interested? We’d love to show you this fantastic apartment! Welcome home to Reinwardtstraat 1-3 in Amsterdam.

Charming 3-bedroom apartment (76 m²) on freehold land in the popular Amsterdam-Oost neighborhood!

Want to live in one of Amsterdam’s most popular neighborhoods? This charming 3-bedroom apartment on Reinwardtstraat offers a unique

Surroundings:
You’ll find this lovely apartment in the popular Amsterdam East neighborhood. The apartment is located next to Oosterpark, which means Oosterpark and the Tropenmuseum are just a stone’s throw away! For relaxation, you can enjoy a diverse selection of charming pubs and restaurants, including the Biertuin, Café Kuijper, PARK, Studio K, Louie Louie, and of course Brouwerij ‘t IJ. You can do your grocery shopping at various supermarkets and at the daily Dappermarkt. The neighborhood also features two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping district, and charming streets like Linnaeusstraat, Middenweg, and of course Javastraat. Artis Zoo is just a stone’s throw away. On a quiet morning, you can even hear the sea lions and howler monkeys from the balcony. There are excellent public transportation connections, with Muiderpoort Station just a few minutes’ walk away. The A10 ring road is also easily and quickly accessible. Parking is available right outside the door with plenty of spaces. In short, a fantastic place to live!

Layout:
Through the enclosed entrance, you reach the 3rd floor, which provides access to the apartment. Entrance hall leading to the kitchen. The spacious kitchen is separated from the living room and features built-in appliances, a large window overlooking the street, and the central heating boiler connection. Through the hallway, you reach the bright and charming living room, with a beautiful fireplace. The living room provides direct access to the dining room. This space could be converted into a separate bedroom or home office. The charming round bay window really completes the look! The dining room offers a lovely view of Oosterpark.

The staircase leads to the 4th floor. There you will find the spacious bedroom with a bay window. This provides beautiful light to this cozy bedroom.

Details:
- Living area approx. 76 m²
- Year built: 1894
- Located on freehold land, no hassle with ground lease
- Service charges: 169.72 euros per month
- Potential to create an extra room
- 2 floors
- View of Oosterpark
- Abundant natural light
- Prime location
- Tropenmuseum just around the corner
- Closing date to be agreed

The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.