Rechtsbuitenstraat 4

Royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage in kindvriendelijke wijk Proosdij-Noord!
Ben je op zoek naar een ruime, duurzame en sfeervolle gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Deze goed onderhouden, geschakelde 2-onder-1-kapwoning uit 2008 met energielabel A, garage en 5 slaapkamers biedt alles wat je nodig hebt, en meer.
Gelegen in de moderne en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Proosdij-Noord in Kudelstaart, woon je hier in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 178 m², eigen oprit, een verzorgd aangelegde tuin op het noordwesten is dit het perfecte thuis voor gezinnen die ruimte, comfort en bereikbaarheid zoeken.

De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend 2-onder-1-kapwoningen, speelpleintjes en veel groen. De wijk Proosdij-Noord staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en moderne uitstraling. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, kinderopvang, sportverenigingen, een winkelcentrum en horeca. Je woont hier aan de rand van de Westeinderplassen, ideaal voor watersport, recreatie en wandelen in de natuur.
Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Utrecht snel bereikbaar. Ook Schiphol ligt op korte afstand – perfect voor forenzen of reizigers. De bushalte (lijn 357) ligt op loopafstand, waarmee je een snelle verbinding hebt naar de stad.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage. De ruime, uitgebouwde woonkamer is een heerlijke lichte leefruimte dankzij grote ramen, extra lichtkoepels en een schuifpui naar de tuin. De open keuken in L-opstelling is voorzien van moderne afwerking, veel bergruimte en een natuurstenen werkblad. De gehele verdieping is voorzien van een sfeervolle houten vloer.

Eerste verdieping:
Via de comfortabele trap bereik je drie ruime slaapkamers, allen met grote raampartijen en veel daglicht. De grootste kamer bevindt zich boven de garage en heeft een indrukwekkend hoog plafond. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee volwaardige slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een aparte was-/stookruimte met mogelijkheden voor het realiseren van een tweede badkamer. Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar.

Goed om te weten:
Bouwjaar 2008
Woonoppervlakte 178 m²
Inhoud 693 m³
Perceeloppervlakte 208 m²
Energielabel A
Parkeren op eigen terrein
Oplevering in overleg (kan snel)