Rapenburgerstraat 73 B5

*** ENGLISH BELOW ***

Rapenburgerstraat 73-B 5, Amsterdam

Modern en goed onderhouden appartement gelegen op EIGEN GROND met veel lichtinval, op slechts enkele minuten lopen van de UvA Roeterseiland Campus, op een toplocatie in het centrum van Amsterdam

Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam bevindt zich dit moderne en goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van 54 m². De woning combineert comfort, een praktische indeling en een verzorgde afwerking. U beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en zowel een interne als externe berging voor extra opslagruimte. Dankzij de efficiënte indeling en de prettige lichtinval voelt het appartement verrassend ruim aan en is het direct klaar voor nieuwe bewoners.

Een belangrijk pluspunt is de uitstekende ligging: het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten lopen van de UvA Roeterseiland Campus, waar diverse faculteiten van de Universiteit van Amsterdam zijn gevestigd. Hierdoor is de woning bijzonder aantrekkelijk voor studenten, promovendi, wetenschappelijk personeel en internationale bewoners die graag dicht bij de universiteit én het historische stadscentrum willen wonen.

Buurt

De woning is gelegen aan de Rapenburgerstraat, een geliefde locatie aan de rand van het historische centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. De UvA Roeterseiland Campus** ligt op slechts enkele minuten lopen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor studenten, medewerkers van de universiteit en internationale bewoners.

Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram-, bus- en metroverbindingen in de buurt, terwijl station Amsterdam Centraal eenvoudig bereikbaar is. Met de fiets bereikt u daarnaast binnen enkele minuten onder meer Artis, de Nieuwmarkt, de Plantagebuurt en het Oosterpark. Met de auto zijn de Ring A10 en andere belangrijke uitvalswegen eveneens goed toegankelijk.

Entree

Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie betreedt u het complex. Vervolgens bereikt u met de trap of lift de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement.

Woonkamer

De woonkamer vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de open indeling en de grote hoeveelheid daglicht ontstaat hier een aangename leefruimte waarin wonen, ontspannen en dineren naadloos samenkomen. De fraaie visgraatvloer geeft de ruimte een moderne uitstraling, terwijl er voldoende plek is voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de slaapkamer en de open keuken.

Keuken

De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer. Het langwerpige werkblad biedt volop werk- en opbergruimte en de keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast en spoelbak. De moderne afwerking en verzorgde staat maken dit een prettige plek om dagelijks te koken.

Slaapkamer

De slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en biedt een rustige en comfortabele plek om te ontspannen. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte aangenaam aan en is er voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. De kamer is multifunctioneel in te richten en beschikt bovendien over directe toegang tot de badkamer.

Sanitair

De volledig betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en verkeert in een nette staat van onderhoud. Hier beschikt u over een comfortabele inloopdouche, een wastafel met opbergmeubel en voldoende ruimte voor uw dagelijkse verzorging. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat extra comfort biedt.

Berging

De woning beschikt over een praktische interne berging en daarnaast over een externe berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht houdt.

Bijzonderheden

* Woonoppervlakte: 54 m²;
* Gelegen op eigen grond;
* VvE-bijdrage: € 161,91 per maand;
* Modern en goed onderhouden appartement;
* Lichte woonkamer met open indeling;
* Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
* Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
* Separate toiletruimte;
* Visgraatvloer met vloerverwarming in de woonkamer;
* Interne én externe berging aanwezig;
* Op slechts enkele minuten lopen van de UvA Roeterseiland Campus, ideaal voor (internationale) studenten, promovendi en medewerkers van de Universiteit van Amsterdam;
* Gelegen op een centrale locatie in Amsterdam;
* Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen;
* Nabij winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en culturele voorzieningen;
* In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper en funderingsrisico-indicator beschikbaar.

*** ENGLISH ***

Rapenburgerstraat 73-B 5, Amsterdam

Modern and well-maintained apartment situated on FREEHOLD LAND, offering abundant natural light and located just a few minutes' walk from the UvA Roeterseiland Campus, in a prime location in the heart of Amsterdam.

Situated in a highly desirable location in Amsterdam, this modern and well-maintained apartment offers approximately 54 m² of living space. The property combines comfort, a practical layout, and a high-quality finish. It features a bright living room with an open-plan kitchen, a spacious bedroom, and both an internal and an external storage room, providing ample storage space. Thanks to its efficient layout and generous natural light, the apartment feels surprisingly spacious and is ready for immediate occupancy.

A major advantage of this property is its exceptional location. The apartment is just a few minutes' walk from the **UvA Roeterseiland Campus**, home to several faculties of the University of Amsterdam. This makes it particularly attractive for students, PhD candidates, university staff, and international residents who wish to live within walking distance of both the university and Amsterdam's historic city centre.

Location

The apartment is located on Rapenburgerstraat, a highly sought-after street on the edge of Amsterdam's historic city centre. The immediate surroundings offer a wide range of supermarkets, shops, cafés, restaurants, and cultural attractions. Schools, sports facilities, and recreational amenities are also close by. The **UvA Roeterseiland Campus** is only a short walk away, making this location especially appealing for students, university employees, and international residents.

Public transport connections are excellent, with several tram, bus, and metro lines nearby, while Amsterdam Central Station is easily accessible. By bicycle, you can reach Artis Zoo, Nieuwmarkt, the Plantage neighbourhood, and Oosterpark within just a few minutes. By car, the A10 Ring Road and other major highways are easily accessible.

Entrance

The apartment is accessed via the communal entrance, equipped with mailboxes and an intercom system. From there, you can reach the apartment by either staircase or lift. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms of the apartment.

Living Room

The living room is the heart of the home. Its open-plan layout and large windows create a bright and inviting living space where relaxing, dining, and entertaining blend seamlessly. The elegant herringbone flooring gives the room a contemporary appearance, while there is ample space for both a comfortable seating area and a generous dining table. The living room provides direct access to both the bedroom and the open-plan kitchen.

Kitchen

The modern open kitchen integrates perfectly with the living area. The extended worktop offers plenty of workspace and storage, while the kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, built-in oven, refrigerator, and sink. Its modern finish and well-maintained condition make it an enjoyable space for everyday cooking.

Bedroom

The bedroom is directly connected to the living room and offers a peaceful and comfortable place to unwind. Thanks to the pleasant natural light, the room feels bright and spacious, with sufficient space for a double bed, wardrobe, and even a desk if desired. The bedroom also provides direct access to the bathroom.

Bathroom

The fully tiled bathroom is accessible from the bedroom and is in excellent condition. It features a spacious walk-in shower, a washbasin with vanity unit, and ample space for daily comfort. In addition, there is a separate toilet, providing extra convenience.

Storage

The apartment benefits from both an internal storage room and a separate external storage unit, ideal for bicycles, seasonal items, and additional belongings.

Features

* Living area: approximately 54 m²;
* Situated on freehold land (no leasehold);
* Homeowners' Association (VvE) contribution: €161.91 per month;
* Modern and well-maintained apartment;
* Bright living room with an open-plan layout;
* Modern open kitchen with various built-in appliances;
* Bathroom with walk-in shower and vanity unit;
* Separate toilet;
* Elegant herringbone flooring with underfloor heating in the living room;
* Both internal and external storage available;
* Just a few minutes' walk from the UvA Roeterseiland Campus, ideal for (international) students, PhD candidates, and employees of the University of Amsterdam;
* Centrally located in Amsterdam;
* Excellent accessibility by public transport and major roads;
* Close to shops, supermarkets, schools, sports facilities, and cultural amenities;
* The purchase agreement will include the following clauses: measurement clause, environmental contamination clause, buyer's duty to investigate, and foundation risk indicator available.