Raadhuisstraat 10 1

****English text below****

Raadhuisstraat 10

Dit drie-laags appartement van 57 m2 is met nieuwe fundering gelegen aan de Raadhuisstraat, in het westelijke gedeelte van de grachtengordel, precies tussen de Dam en de Westertoren. Een centraler punt is bijna niet denkbaar. Vanuit hier wandel je zo naar de Dam, de grachtengordel, de Negen Straatjes en het Anne Frank Huis.

De omgeving biedt alles wat Amsterdam zo geliefd maakt: talloze restaurants, cafés, boetiekjes, markten en culturele hotspots bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een grote Albert Heijn op slechts drie minuten wandelen en op de hoek van de straat vind je een sportschool. Werkelijk alles wat je nodig hebt bevindt zich op een steenworp afstand.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving die zorgen voor een snelle verbinding met de rest van de stad en daarbuiten.

Kortom: wonen in het bruisende hart van Amsterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING
Entree, trappenhuis, de eerste verdieping is in gebruik als woonkamer. De tweede verdieping is een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en heeft een badkamer met douche, wc, wastafel en een handdoeken radiator. De derde verdieping is de slaapkamer met bergruimte.

VVE
De VVE heeft twee leden en is nog in oprichting. De servicekosten worden nog vastgesteld.

EIGEN GROND
Het appartement is gelegen op eigen grond.

WOONOPPERVLAKTE
De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 57 m2. De bruto vloeroppervlakte is 74 m2. Het inmeet rapport ligt ter inzage en wordt u op verzoek toegestuurd. Het appartement is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie (BBMI)

KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE.
Gemeente Amsterdam, sectie E, complexaanduiding 11087, appartementsindex 2, uitmakende het onverdeeld 5/8 aandeel in de gemeenschap.

BIJZONDERHEDEN
In 2013 is de fundering vernieuwd
Rijksmonument
Openslaande ramen met dubbel glas
Eigen grond
Direct beschikbaar
Ouderdoms clausule van toepassing
Niet bewoners clausule van toepassing

Raadhuisstraat 10

This three-story apartment of 57 m² is situated on Raadhuisstraat, in the western part of the canal belt, with a new foundation, exactly between Dam Square and the Westertoren. A more central location is almost unimaginable. From here, you can easily walk to Dam Square, the canal belt, the Nine Streets, and the Anne Frank House.

The area offers everything that makes Amsterdam so beloved: countless restaurants, cafes, boutiques, markets, and cultural hotspots are located within walking distance. For daily groceries, a large Albert Heijn is just a three-minute walk away, and you will find a gym on the corner of the street. Truly everything you need is just a stone's throw away.

Accessibility is also excellent, with various tram and bus connections in the immediate vicinity providing a fast connection to the rest of the city and beyond.

In short: living in the vibrant heart of Amsterdam, with all amenities within easy reach.

LAYOUT
Entrance, stairwell; the first floor is used as a living room. The second floor is a spacious eat-in kitchen with built-in appliances and features a bathroom with a shower, toilet, washbasin, and a towel radiator. The third floor houses the bedroom with storage space.

HOA
The HOA has two members and is currently being established. The service charges are yet to be determined.

OWNERSHIP LAND
The apartment is situated on freehold land.

LIVING AREA
The property has a usable area of ??57 m². The gross floor area is 74 m². The survey report is available for inspection and will be sent to you upon request. The apartment has been surveyed in accordance with the industry-wide surveying instruction (BBMI).

CADASTRAL DATA/DEED OF DIVISION.
Municipality of Amsterdam, section E, complex designation 11087, apartment index 2, constituting the undivided 5/8 share in the community. PARTICULARS
The foundation was renewed in 2013

National Monument
Case-opening windows with double glazing
Freehold
Available immediately
Age clause applies
Non-occupancy clause applies