Raadhuisstraat 10 1

****English text below****

Raadhuisstraat 10

Dit drie-laags appartement van 57 m2 is gelegen aan de Raadhuisstraat, in het westelijke gedeelte van de grachtengordel, precies tussen de Dam en de Westertoren. Een centraler punt is bijna niet denkbaar. Vanuit hier wandel je zo naar de Dam, de grachtengordel, de Negen Straatjes en het Anne Frank Huis.

De omgeving biedt alles wat Amsterdam zo geliefd maakt: talloze restaurants, cafés, boetiekjes, markten en culturele hotspots bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een grote Albert Heijn op slechts drie minuten wandelen en op de hoek van de straat vind je een sportschool. Werkelijk alles wat je nodig hebt bevindt zich op een steenworp afstand.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving die zorgen voor een snelle verbinding met de rest van de stad en daarbuiten.

Kortom: wonen in het bruisende hart van Amsterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING
Entree, trappenhuis, de eerste verdieping is in gebruik als woonkamer. De tweede verdieping is een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en heeft een badkamer met douche, wc, wastafel en een handdoeken radiator. De derde verdieping is de slaapkamer met bergruimte.

VVE
De VVE heeft twee leden en is nog in oprichting. De servicekosten worden nog vastgesteld.

EIGEN GROND
Het appartement is gelegen op eigen grond.

WOONOPPERVLAKTE
De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 57 m2. De bruto vloeroppervlakte is 74 m2. Het inmeet rapport ligt ter inzage en wordt u op verzoek toegestuurd. Het appartement is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie (BBMI)

KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE.
Gemeente Amsterdam, sectie E, complexaanduiding 11087, appartementsindex 2, uitmakende het onverdeeld 5/8 aandeel in de gemeenschap.

BIJZONDERHEDEN
In 2013 is de fundering vernieuwd
Rijksmonument
Eigen grond
Direct beschikbaar
Ouderdoms clausule van toepassing
Niet bewoners clausule van toepassing

Raadhuisstraat 10
Unique three-level apartment (approx. 57 m²) in the heart of Amsterdam

This charming three-level apartment of approx. 57 m² is located on Raadhuisstraat, in the western part of the iconic canal belt, right between Dam Square and the Westerkerk (Westertoren). It doesn’t get much more central than this. From here, you can walk straight to the Dam, the canals, the famous Nine Streets, and the Anne Frank House.

The neighborhood truly offers everything that makes Amsterdam so popular: countless restaurants, cafés, boutiques, markets, and cultural hotspots are all within walking distance. For daily groceries, a large Albert Heijn supermarket is just a three-minute walk away, and there is a gym on the corner of the street. Everything you need is right at your doorstep.

Accessibility is excellent, with various tram and bus connections nearby providing quick access to the rest of the city and beyond.

In short: living in the vibrant heart of Amsterdam, with all amenities within easy reach.

LAYOUT
Private entrance, staircase.
First floor: living room
Secondfloor: spacious kitchen with built-in appliances and a bathroom equipped with a shower, toilet, washbasin, and towel radiator
Third floor: bedroom with storage space

HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE)
The homeowners association currently consists of two members and is in the process of being established. Service charges are yet to be determined.

FREEHOLD PROPERTY
The apartment is situated on freehold land (no leasehold).

SURFACE AREA
Usable living area: approx. 57 m². Gross floor area: approx. 74 m²..Measured in accordance with industry-wide measurement standards (BBMI). Measurement report available upon request

CADASTRAL DETAILS
Municipality of Amsterdam, section E, complex designation 11087, apartment index 2, representing an undivided 5/8 share in the community.

PARTICULARS
The foundation was renewed in 2013.
Listed monument (Rijksmonument)
Freehold property
Available immediately
Age clause applicable
Non-occupancy clause applicable