Raad van Europalaan 39

Wonen in een zeer royaal en multifunctioneel huis met een fantastisch wooncomfort, inpandige garage, riante achtertuin en uniek uitzicht op veel groen!

Een ideale drive-in woning (beukmaat 7,50 m) met volop mogelijkheden voor wonen (o.a. groot gezin, levensloopbestendig, combinatie werken/praktijk aan huis, creëren extra slaapkamers) en zo veel meer, op een plek waar alle voorzieningen op loopafstand liggen alsmede aan een rustige, autoluwe en doodlopende weg.

De woning beschikt over een royale inpandige garage; een praktijk-/werk/kantoorruimte op de begane grond, perfect voor thuiswerkers; royale en super lichte living op de 1e verdieping; 4 ruime slaapvertrekken (meerdere mogelijk); moderne sanitaire voorzieningen en een heerlijk zonnige en riante achtertuin. Ook is er ideale en ruime parkeergelegenheid (tenminste 2 auto's) op eigen terrein en grenst de woning achter aan een rustig parkje, omgeven door veel groen.

De woning is zeer gunstig gelegen, aan een doodlopende weg, nabij scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, waterspeeltuin, zwembad, golfbaan, recreatiegebied Midden Delfland en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13).

Van dit huis is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Voortuin met parkeergelegenheid voor tenminste 2 auto's (op eigen terrein) voor de deur, alsmede toegang tot de royale en inpandige garage.

Begane grond:
Entree woning met hal, meterkast, gang, diepe bergkast en moderne toiletruimte. Inpandige toegang tot de royale garage, die je voor veel doeleinden kunt gaan gebruiken. Achtergelegen multifunctionele ruimte, gemakkelijk in te richten als slaapkamer, werkruimte en zoveel meer. Vanuit hier loop je zo een heerlijk zonnige en riante achtertuin in, mede voorzien van een houten berging.

1e verdieping:
Via het trappenhuis kom je uit op de 1e verdieping met overloop. Vanuit hier loop je zo een oase van licht in. Een royale woon/zitgedeelte met toegang (middels schuifpui) tot een comfortabel terras aan de voorzijde, evenals een royale eetkamer aan de achterzijde met doorloop naar een ruime en zeer praktisch ingedeelde open en moderne keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte (o.a. ladenblokken) alsmede inbouw-apparatuur (inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser). Vanuit de keuken kun je middels het balkon en trap naar beneden mede de achtertuin bereiken.

2e verdieping:
Trap naar de 2e verdieping met een ruime overloop. Vanuit hier bereik je een ruime voorslaapkamer. Een 2e royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel + meubel, 2e toilet, spiegelkast en designradiator. Ruime (3e) slaapkamer aan de achterzijde. Berg/waskamer, voorzien van opstelplaats wasmachine, droger, ventilatiesysteem en CV-ketel. De berg/waskamer is voorzien van een praktische inbouwkast met vouwtafel en ruimte voor de strijkplank.

Kortom, een heerlijk en royaal gezinshuis met veel ruimte (zowel woon- als perceeloppervlakte), mogelijkheden en gezelligheid op een leuke en rustige plek in Delft, dat alle ingrediënten in huis heeft om er heerlijk te kunnen gaan wonen en genieten!

Bijzonderheden / kenmerken:
- Zeer ruim, licht en multifunctioneel familiehuis op een ideale en rustige plek in Delft.
- Royale en inpandige garage, mogelijkheid in te richten voor meerdere doeleneinden.
- Uitstekende mogelijkheden om woning om te toveren tot een huis van ruim 190 m2.
- Onlangs (2025) gehele dakbedekking vernieuwd (nog 9 jaar garantie).
- Voortuin met parkeergelegenheid voor tenminste 2 auto's op eigen terrein voor de deur.
- Rondom voorzien van houten (deels aluminium) kozijnen met dubbele beglazing.
- Buitenschilderwerkzaamheden (kozijnen) uitgevoerd in 2024, deels in 2026.
- Verwarming/warmwater middels CV-ketel (combi) Remeha Tzerra HR (begin 2021).
- Energielabel A. Eigen grond (perceel ca. 232 m2). Woonoppervlakte thans ca. 160 m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.