Provincialeweg 31

Op zoek naar een huis met karakter, ruimte en potentie? Maak dan kennis met deze eengezinswoning aan de Provincialeweg in Krommenie. Gebouwd in 1932, ademt het huis historie terwijl het alle gemakken van modern wonen biedt. Met 103 m2 woonoppervlak, 3 slaapkamers en een sfeervolle open keuken, heb je hier alle ruimte om jouw droomhuis te creëren. De woning beschikt over een ruime tuin, een vrijstaande houten berging en ligt op eigen grond.

De locatie van deze woning is ideaal. Je woont aan de doorgaande weg, op een steenworp afstand bevinden zich scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer. Extra handig is dat het treinstation zich aan de overkant van de straat bevindt. Niet alleen zijn de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, ook de gezelligheid en dynamiek van het stadscentrum van Krommenie zijn dichtbij.

Begane grond:
Via de fraaie voordeur met halfronde bovenkant kom je de woning binnen. In de hal bevinden zich het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Eenmaal binnen in de woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin voel je ook hier de jaren 30 sfeer. De open keuken biedt toegang tot de kleine aanbouw. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor een aangename sfeer ontstaat.

1e verdieping:
De typische jaren 30 trap met bordesje brengt je op de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning vind je de badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel en hoekbad met daarnaast de kleine slaapkamer. De achterzijde biedt ruimte aan de masterbedroom met vaste kasten. Een deur brengt je daar naar de extra berging waar zich nu de wasmachine aansluiting en c.v.-ketel bevinden en voorheen de badkamer zat. Hiervandaan is het dakterras bereikbaar.

2e verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingedeeld met een overloop en zolderkamer met dakkapel en dakraam.

De buitenruimte is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Met een tuin aan de voor- en achterzijde, kun je op elk moment van de dag genieten van de zon. De hoofdtuin is gelegen op het noordoosten, door de diepte van ca. 19 meter is er altijd wel een plekje waar de zon kan schijnen. Daarnaast is er een achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektriciteit.

Parkeren doe je eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen die de wijk rijk is.

Bijzonderheden van de woning zijn:
- woonoppervlakte 103 m²
- perceeloppervlakte 242 m²
- energieklasse E
- centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer
- achtertuin van ca. 135 m²
- wand-, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas
- volle eigendom

Droom je van het inrichten van je eigen ruimtes en het creëren van je eigen thuis? Dan is deze woning in Krommenie jouw kans! Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezichtiging. Neem snel contact op en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis.