Prinsenlaan 36

Vrijstaande (gezins)woning met ruime garage, slaapkamer op de begane grond en perfecte ligging in Heemstede!

Welkom aan de Prinsenlaan 36 in Heemstede, wat een verrassend ruime woning is, dankzij de doordachte uitbouwen.

De lichte en sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de verzorgde tuin. Aansluitend bevindt zich de nette keuken, die van alle gemakken is voorzien en voldoende werk- en opbergruimte biedt. De praktische bijkeuken is ideaal voor extra opslag.
Een groot pluspunt is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze combinatie maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen of voor wie een extra werkkamer of hobbyruimte op de begane grond zoekt.
De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van faciliteiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en bergruimte. Daarnaast is er een handige overloop en extra kastruimte aanwezig.

De verzorgde tuin maakt het woongenot compleet. De tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van de zon. De woning beschikt bovendien over een garage met directe toegang vanaf de straat – ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of als extra hobby/bergruimte.

In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen, speeltuinen, winkels en horecagelegenheden. Het centrum van Heemstede met zijn gezellige winkelstraat de Binnenweg is op fietsafstand bereikbaar.
Voor natuurliefhebbers liggen de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort op korte afstand, evenals de uitgestrekte wandelpaden van de Amsterdamse Waterleidingduinen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Leiden, en het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op fietsafstand.

Kortom:
Een keurig onderhouden doch gedateerde vrijstaande woning met garage op 227m² eigen grond.
Een ideale plek voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen.

Indeling:
Begane grond (60.64m2):
Entree, hal, lichte woonkamer met open haard, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, hal, stookruimte met c.v. ketel, badkamer met toilet, inloopdouche, bad, bidet en wastafel, slaapkamer met inbouwkasten en deur naar de tuin.

1e etage (24.31m2):
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met deur naar balkon, beide slaapkamers zijn v.v. veel bergruimte.

Bijzonderheden:
* Van de prinsenlaan36.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Woonoppervlakte 85m², perceel 227m², bouwjaar 1906
* Levensloopbestendig wonen mogelijk
* Grote garage geschikt voor 1 auto en opbergruimte
* Energielabel G
* Bouwkundige keuring aanwezig
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Op loopafstand van de Overplaats, Groenendaalse bos, de supermarkt en slager
* De gezellige winkelstraten van Heemstede en/of Bennebroek zijn op korte afstand gelegen
* Nabij diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag
* Oplevering in overleg