Prinsenhof 11

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text**

Aan een rustig hofje staat deze uitstekend onderhouden, geschakelde en uitgebouwde bungalow met een woonoppervlakte van 212 vierkante meter, gelegen op een uitzonderlijk royaal perceel van ruim 850 vierkante meter eigen grond.

Deze comfortabele woning biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en privacy. Tot de vele pluspunten behoren een zeer royale, fraai aangelegde tuin, een ruime eigen oprit met stijlvolle carport, een voormalige inpandige garage die momenteel in gebruik is als praktische bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een royale vide die desgewenst eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer.

Indeling
Via de entree betreedt u de verzorgde hal met meterkast. De stijlvolle lambrisering geeft deze ruimte direct een warme en sfeervolle uitstraling. Vanuit de hal bereikt u een tussenhal met een praktische garderobekast, die tevens toegang biedt tot de moderne toiletruimte. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse grijze kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Daarnaast biedt de hal toegang tot de voormalige inpandige garage, die momenteel is ingericht als praktische bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel, wasmachine en droger. Deze ruimte is tevens rechtstreeks vanaf de buitenzijde bereikbaar.

Via een fraaie glazen deur komt u in de indrukwekkende woonkamer. Dankzij de uitbouw is een bijzonder royale en lichte leefruimte ontstaan. De grote raampartijen en schuifpuien aan weerszijden zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de groene tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Zowel de hal als de woonkamer zijn afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer, die de woning een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale eethoek en een sfeervol zitgedeelte aan de achterzijde, waar de houtkachel zorgt voor extra warmte en een gezellige ambiance. Centraal in de woonkamer bevindt zich de karakteristieke houten wenteltrap naar de vide.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich de royale leefkeuken, uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling. De keuken beschikt over veel bergruimte dankzij de onder- en bovenkasten en is afgewerkt met een zwart granieten werkblad. Het royale schiereiland vormt het centrale middelpunt van de keuken en is een heerlijke plek om te koken, samen te komen of gezellig na te tafelen. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, oven, magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuiging, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. De vloer is afgewerkt met praktische plavuizen.

Via een glazen deur bereikt u de slaapvleugel. De eerste slaapkamer is van goed formaat en biedt een fraai uitzicht op de tuin. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot een nette badkamer, voorzien van een wastafel, douche, urinoir en radiator. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en beschikt over een groot raam dat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. Ook deze kamer heeft directe toegang tot dezelfde badkamer.

De royale master bedroom vormt samen met de aangrenzende walk-in closet en de luxe open badkamer een stijlvolle mastersuite met een echte hotelsfeer. De slaapkamer beschikt over een groot raam met uitzicht op de beschutte tuin en gaat naadloos over in de praktische walk-in closet. De open badkamer is uitgevoerd in een warme beige-bruine kleurstelling en beschikt over een dubbele wastafel met een houtlook meubel, twee hoge kolomkasten, een spiegelkast, een ligbad, een zwevend toilet en een comfortabele stoomdouche. De sfeervolle lichtkoepel boven het ligbad zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval en versterkt het luxe karakter van deze ruimte. Een exclusief privévertrek waar comfort, rust en ontspanning naadloos samenkomen.

Vide
Via de karakteristieke houten wenteltrap in de woonkamer bereikt u de royale vide. Dankzij het dakraam en de grote raampartij met uitzicht op het groen geniet deze verdieping van een aangename hoeveelheid daglicht. Momenteel is de vide ingericht als comfortabele werkkamer, maar dankzij de royale afmetingen leent deze zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals een hobbyruimte, extra zitkamer of speelruimte. Desgewenst is de vide bovendien eenvoudig om te vormen tot een ruime vierde slaapkamer.

Tuin
De zeer royale, fraai aangelegde tuin, gelegen aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning, vormt een oase van rust en privacy. Dankzij de verschillende terrassen is er op ieder moment van de dag een heerlijke plek te vinden om te genieten van de zon of juist van een schaduwrijke zitplek. Aan beide zijden van de woning zijn elektrisch bedienbare zonneschermen geplaatst, waardoor u altijd comfortabel buiten kunt verblijven.

De tuin is met veel zorg en aandacht aangelegd en kenmerkt zich door een harmonieuze afwisseling van groene gazons, volgroeide bomen en een rijke variatie aan beplanting. De royale opzet en het volwassen groen zorgen voor een sfeervolle, beschutte buitenruimte met een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en tuinmeubilair.

Aan de voorzijde van het perceel geeft een elektrisch bedienbaar toegangshek toegang tot de ruime eigen oprit met stijlvolle carport. De carport is voorzien van fraaie lichtkoepels en geïntegreerde inbouwspots en biedt comfortabele parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's op eigen terrein.

De woning heeft geen verhoogd funderingsrisico.

Omgeving
Prinsenhof 11 ligt in een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving aan de noordzijde van Badhoevedorp. De buurt kenmerkt zich door veel openbaar groen, brede straten en waterpartijen, wat zorgt voor een prettige en kindvriendelijke leefomgeving. Op korte afstand bevinden zich het vernieuwde dorpscentrum met diverse winkels en horecagelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen.

Verkoopvoorwaarden

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
In overleg

Clausules
Ouderdomsclausule

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

******************************************************************************************
Located in a quiet courtyard stands this excellently maintained, semi-detached, and extended bungalow with a living area of ??212 square meters, situated on an exceptionally generous plot of over 850 square meters of private land.

This comfortable home offers a unique combination of space, luxury, and privacy. Among the many advantages are a very spacious, beautifully landscaped garden, a large private driveway with a stylish carport, a former integrated garage currently used as a practical utility room, three full-sized bedrooms, two bathrooms, and a spacious mezzanine that can easily be converted into a fourth bedroom if desired.

Layout
Through the entrance, you enter the well-kept hall with a meter cupboard. The stylish paneling immediately gives this space a warm and inviting atmosphere. From the hall, you reach an intermediate hall with a practical wardrobe, which also provides access to the modern toilet room. This is finished in a contemporary grey color scheme and equipped with a wall-mounted toilet and a washbasin. Additionally, the hall provides access to the former indoor garage, which is currently set up as a practical utility room housing the central heating boiler, washing machine, and dryer. This space is also directly accessible from the outside.

Through a beautiful glass door, you enter the impressive living room. Thanks to the extension, a particularly spacious and bright living area has been created. The large windows and sliding doors on both sides ensure beautiful natural light and a lovely view of the green garden, allowing the indoors and outdoors to flow into one another naturally. Both the hall and the living room are finished with beautiful oak parquet flooring, giving the home a warm and stylish appearance. The living room offers ample space for a spacious dining area and an atmospheric seating area at the rear, where the wood-burning stove provides extra warmth and a cozy ambiance. Centrally located in the living room is the characteristic wooden spiral staircase leading to the mezzanine.

The spacious eat-in kitchen is situated on the side of the house, finished in a timeless white color scheme. The kitchen features plenty of storage space thanks to the upper and lower cabinets and is finished with a black granite countertop. The spacious peninsula forms the central focal point of the kitchen and is a delightful place to cook, gather, or enjoy a pleasant after-dinner chat. The kitchen is fully equipped with various built-in appliances, including a combination steam oven, oven, microwave, induction hob, ceiling extractor fan, dishwasher, and an American-style fridge-freezer. The floor is finished with practical tiles.

You reach the sleeping wing through a glass door. The first bedroom is a good size and offers a beautiful view of the garden. From this room, there is direct access to a neat bathroom equipped with a sink, shower, urinal, and radiator. The second bedroom is also spacious and features a large window that provides a pleasant amount of daylight. This room also has direct access to the same bathroom.

Together with the adjoining walk-in closet and the luxurious open bathroom, the spacious master bedroom forms a stylish master suite with a true hotel atmosphere. The bedroom features a large window overlooking the sheltered garden and flows seamlessly into the practical walk-in closet. The open bathroom is finished in a warm beige-brown color scheme and features a double vanity with a wood-look cabinet, two tall column cabinets, a mirrored cabinet, a bathtub, a wall-mounted toilet, and a comfortable steam shower. The atmospheric skylight above the bathtub provides beautiful natural light and enhances the luxurious character of this space. An exclusive private retreat where comfort, tranquility, and relaxation come together seamlessly.

Mezzanine
You reach the spacious mezzanine via the characteristic wooden spiral staircase in the living room. Thanks to the skylight and the large windows overlooking the greenery, this floor enjoys a pleasant amount of daylight. Currently, the mezzanine is furnished as a comfortable home office, but thanks to its generous dimensions, it lends itself perfectly to various purposes, such as a hobby room, extra sitting room, or play area. If desired, the mezzanine can also easily be converted into a spacious fourth bedroom.

Garden
The very spacious, beautifully landscaped garden, situated at the front, side, and rear of the home, forms an oasis of peace and privacy. Thanks to the various terraces, a lovely spot can be found at any time of day to enjoy the sun or a shady seating area. Electrically operated awnings have been installed on both sides of the house, ensuring you can always spend time outdoors comfortably.

The garden has been laid out with great care and attention and is characterized by a harmonious alternation of green lawns, mature trees, and a rich variety of planting. The generous layout and mature greenery create an atmospheric, sheltered outdoor space with an exceptional sense of peace and privacy. Furthermore, a practical wooden shed is located at the back of the garden, ideal for storing garden tools, bicycles, and garden furniture.

At the front of the property, an electrically operated gate provides access to the spacious private driveway with a stylish carport. The carport features beautiful skylights and integrated recessed spotlights and offers comfortable parking for at least two cars on private property. The property has no increased foundation risk.

Surroundings
Prinsenhof 11 is situated in a quiet, green, and spacious residential area on the north side of Badhoevedorp. The neighborhood is characterized by abundant public greenery, wide streets, and water features, creating a pleasant and child-friendly living environment. The renovated village center, featuring various shops and restaurants, schools, sports facilities, and public transport, is located a short distance away. Thanks to its favorable location, Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, and Haarlem are easily accessible via the nearby arterial roads.

Conditions of Sale

Movable property
According to list

Completion
By mutual agreement

Clauses
Age clause

Deed of sale and notary
A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the agreement. The Buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the property offered for sale within two working days after reaching verbal agreement regarding the purchase price and conditions, so that the deed of sale can be signed no later than one week after this verbal agreement. If the Buyer has not appointed a notary within this period, the Seller has the right to appoint one.