Prins Hendrikstraat 26

*FOR ENGLISH READ BELOW*

Charmante hoekwoning met twee slaapkamers, tuin en achterom, gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Zaandam. Dankzij de hoekligging heeft de woning slechts één directe buur en extra lichtinval, wat zorgt voor een prettige woonbeleving.

Met circa 69 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en een compacte tuin is dit een ideale woning voor starters of jonge huishoudens die een eigen huis zoeken op korte afstand van winkels, horeca en het NS-station.

De woning heeft bovendien een WOZ-waarde van €408.000 (peildatum 2024), wat deze woning ook interessant maakt voor kopers die waarde zien in de potentie van het huis.

Indeling

Begane grond
Entree, meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer aan de voorzijde met ramen aan twee zijden dankzij de hoekligging. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de tuin. Tevens bevindt zich hier het separate toilet.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt de mogelijkheid voor een praktische thuiswerkplek of studeerhoek met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Buitenruimte

De woning beschikt over een compacte tuin met achterom. Langs de woning loopt een recht van overpad, waardoor de tuin ook via de zijkant bereikbaar is. In de tuin bevinden zich tevens praktische bergingen, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Kenmerken

• Vraagprijs €300.000 k.k.
• Hoekwoning – slechts één directe buur
• Tuin met achterom
• Woonoppervlakte circa 69 m²
• Vloerverwarming
• 2 slaapkamers
• Bouwjaar 1905
• Externe bergruimte circa 11 m²
• Energielabel E
• Verwarming via HR-combiketel
• Funderingsinformatie beschikbaar (volgens gemeentelijke gegevens status: matig)
• WOZ-waarde €408.000 (peildatum 2024)
• Gelegen nabij centrum, winkels en NS-station Zaandam

*ENGLISH*

Charming corner house with two bedrooms, a garden and rear access, located in a pleasant residential street close to the centre of Zaandam. Thanks to its corner position the property has only one direct neighbour and benefits from additional natural light.

With approximately 69 m² of living space, a practical layout and a private garden, this property offers a great opportunity for first-time buyers or young households looking for a home within easy reach of shops, restaurants and public transport.

The property currently has a municipal valuation (WOZ) of €408,000 (reference date 2024), which highlights the potential and value of this home.

Layout

Ground floor
Entrance hall with meter cupboard and staircase. Bright living room at the front of the house with windows on two sides due to the corner position. At the rear you will find the kitchen with access to the garden. A separate toilet is also located on this floor.

First floor
The landing offers enough space to create a comfortable home office or study nook, ideal for working from home with access to two bedrooms and the bathroom.

Outdoor space

The property features a compact garden with rear access. There is a right of way along the side of the house, providing access to the garden from the street. The garden also includes practical storage units, ideal for bicycles and additional storage.

Key features

• Asking price €300,000 buyer’s costs (k.k.)
• Corner house – only one direct neighbour
• Garden with rear access
• Living area approximately 69 m²
• Underfloorheating
• 2 bedrooms
• Built in 1905
• External storage approx. 11 m²
• Energy label E
• Heating via HR combination boiler
• Foundation information available (municipal indication: moderate condition)
• WOZ value €408,000 (reference date 2024)
• Located near shops, restaurants and Zaandam train station

Location

Prins Hendrikstraat is located in a central and convenient area of Zaandam. The lively city centre, supermarkets, restaurants and schools are all nearby. Zaandam train station is within easy reach and offers direct connections to Amsterdam Central in approximately 12 minutes. Major roads towards Amsterdam, Haarlem and Alkmaar are also easily accessible.