Prins Hendrikstraat 16

Een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie in Koog aan de Zaan! Dit huis is al deels gemoderniseerd, maar beschikt ook nog over mooie authentieke details. Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, grote slaapkamers en goed sanitair. Buiten is het heerlijk vertoeven in de ruime en beschutte achtertuin.

Het huis heeft een ideale ligging in een geliefde wijk met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Maak jij van dit huis jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 94 m²
• Ruime woonkamer met erker en openhaard
• Fijne keuken met diverse apparatuur
• Drie royale slaapkamers
• Moderne badkamer beneden met ligbad
• Eenvoudige badkamer boven
• Grote achtertuin met veel privacy

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de bestrate voortuin bereik je de voordeur van deze sfeervolle woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die fraai is afgewerkt met een parket visgraatvloer. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

De parket visgraatvloer in de hal loopt door in de woonkamer. In de woonkamer zijn enkele authentieke details bewaard gebleven, waaronder de openhaard en de erker aan de voorzijd. De wanden zijn strak afgewerkt. Dankzij de aanwezigheid van meerdere raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen.

In de keuken ligt een donkere tegelvloer. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een ontwerp met witte fronten en een gespikkeld werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Naast het keukenblok bevindt zich een praktische bergkast. De keuken wordt verlicht door inbouwspots.

Vanuit hier loop je de bijkeuken/badkamer binnen. Deze ruimte is opgesplitst in twee delen. De badkamer is voorzien van moderne tegels en uitgerust met een ligbad en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In het bijkeukengedeelte vind je extra ruimte om spullen op te bergen.

Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Alle slaapkamers hebben een mooie visgraatvloer en strakke wanden. Daarnaast profiteren deze kamers van een prettige lichtinval.

De kleine badkamer op deze verdieping is voorzien van een badmeubel met wastafel en een inloopdouche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting.

De overloop biedt toegang tot een groot dakterras. Deze is nog volledig naar eigen smaak aan te leggen.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de zolder. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als opslag.

Tuin:
Het huis beschikt over een ruime en zonnige achtertuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating en biedt genoeg ruimte voor een gezellige lounge- en eethoek. Dankzij de uitstekende beschutting geniet je hier van veel privacy. Daarmee is het een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te eten met vrienden of familie.

De tuin is voorzien van een praktische berging met daarin ruimte om fietsen te stallen en tuingereedschap op te bergen.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning (1932) is gelegen in een historische wijk in Koog aan de Zaan. Voor je dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op vijf minuten loopafstand. Ook Winkelcentrum Westerkoog, met een ruim aanbod aan winkels, is lopend bereikbaar vanaf de woning.

Het huis heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Je wandelt binnen een paar minuten naar NS-station Koog aan de Zaan. Vanaf hier zijn er snelle verbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam Sloterdijk. Liever met de auto op pad? De A7, A8 en A10 zijn vlot bereikbaar.

Goed om te weten:
• Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met heerlijke tuin
• Fundering wordt gemonitord, rapport aanwezig. Zakking klein
• Prettige lichtinval
• Veel bergruimte aanwezig
• Nieuwe cv-ketel (2025)
• Het dak achter is recent vernieuwd (2024)
• Winkels en openbaar vervoer op loopafstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: D
• Elektra buiten aanwezig met laadmogelijkheid vanaf drie parkeerplaatsen
• Volle eigendom