Prins Florislaan 5

Prachtige strakke vrijstaande villa met een fantastische tuin rondom, een brede garage, carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Gelegen in villawijk "De Rietlanden", de meest exclusieve locatie van Badhoevedorp, biedt deze unieke en stijlvolle woning een luxueuze woonervaring.
Deze groene, kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door brede lanen en vrijstaande villa’s met veel privacy.
Met een woonoppervlakte van 292 m², royale vertrekken, een riante tuin rondom én een optimale ligging, staat deze villa garant voor een perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy.
Gelegen op een riante kavel van 1718m2 eigen grond!

De strakke woning is in 1991 onder architectuur van Cees Coster gebouwd en biedt volop mogelijkheden voor royaal wonen, zowel binnen als buiten.

Prachtig onder architectuur aangelegde tuin met centraal twee grote vijvers, omringd door paden, een mooie waterval en meerdere zonnige terrassen.
Een heerlijk "parkachtig" gevoel met veel privacy.

De ligging is ideaal: u bent binnen enkele minuten op de A4, A9 of A10, waardoor Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Tegelijkertijd geniet u van de rust van een dorpse omgeving, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand.

Totaal grondoppervlakte ca. 1718m2.
Totaal woonoppervlakte ca. 292m2.
Overige inpandige ruimte 42m2 (kelder + garage).
Gebouw gebonden buitenruimte 44m2 (carport en balkon).
Totale inhoud ca. 1153 m3.
Bouwjaar ca. 1991


Begane grond
Statige entree met mooie trapopgang en veel ruimte, toilet met fontein en meterkast.
Mooie royale woonkamer met strakke open haard, heerlijke grote serre met 2e loungegedeelte, prachtig zicht op de vrije tuin en de vijver!
Deze splitlevel indeling maakt het zeer speels!

De eetkamer heeft een directe aansluiting met de woonkamer én de keuken.
Mooie strakke Poggenpohl-keuken, volledig voorzien van Gaggenau-apparatuur en veel kastruimte, aansluitend praktische bijkeuken.

Fijn voor de levensbestendige zoekers: op de begane grond is nog een ruime (4e) slaapkamer met inloopkast en met een eigen badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Ook ideaal voor de au-pair, logeerkamer of werken aan huis.

Via de hal is de brede inpandige garage bereikbaar én een grote carport, met ruimte voor meerdere auto's. Daarnaast is er een kelder bereikbaar vanuit de hal.

De fantastische kapconstructie, de openheid van plafonds en ruimte geven het geheel een waanzinnig vrij gevoel!!


Eerste etage:
Prachtige trapopgang, hoge plafonds en speelse indeling.
1e grote slaapkamers met een inloopkast en een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet.
2e grote 2e slaapkamer ook met een inloopkast en eigen (3e) badkamer met douche, wastafel en toilet.
Trap naar grote werkkamer met deur naar balkon en grote berging.
Mooie ruime 3e slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede etage:
trap naar 2e etage waar 2 grote bergingen aan weerszijden van de overloop met de c.v. ketel en veel bergruimte.


Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: C
Eigendomssituatie: eigen grond.

Kenmerken:
- Prachtige vrijstaande villa op 1718m2 eigen grond!
- Woonoppervlak van 292m2!
- Fantastische kapconstructies met veel openheid.
- 4 Grote slaapkamers met ieder een eigen badkamer.
- Werkkamer met deur naar het grote balkon.
- Brede aangebouwde garage voor 2 auto's.
- Carport voor meerdere auto's.
- luxe marmeren vloeren met vloerverwarming.
- Schitterende tuin rondom met meerdere vijvers en terrassen.
- Dak is vernieuwd in 2017.
- Energielabel: C

**** ENGLISH VERISON ****

Beautiful, detached villa with a fantastic garden surrounding it, a wide garage, carport, and ample parking on the property.

Located in the residential area “De Rietlanden,” the most exclusive location in Badhoevedorp, this unique and stylish home offers a luxurious living experience.
This green, child-friendly neighborhood is characterized by wide avenues and detached villas with plenty of privacy.
With a living area of 292 m², spacious rooms, a large garden surrounding the property, and an optimal location, this villa guarantees a perfect combination of space, comfort, and privacy.
Located on a spacious plot of 1718m2 of private land!

The sleek home was built in 1991 under the architecture of Cees Coster and offers plenty of opportunities for spacious living, both indoors and outdoors.

Beautiful architecturally landscaped garden with two large ponds in the center, surrounded by paths, a beautiful waterfall, and several sunny terraces.
A delightful “park-like” feeling with plenty of privacy.

The location is ideal: you can reach the A4, A9, or A10 motorways within minutes, making Amsterdam and Schiphol Airport easily accessible. At the same time, you can enjoy the tranquility of a village setting, with shops, schools, and sports facilities a short distance away.

Total land area approx. 1718m2.
Total living area approx. 292m2.
Other indoor space 42m2 (basement + garage).
Building-related outdoor space 44m2 (carport and balcony).
Total volume approx. 1153 m3.
Year of construction approx. 1991

Ground floor
Stately entrance with beautiful staircase and plenty of space, toilet with washbasin and meter cupboard.
Beautiful spacious living room with modern fireplace, lovely large conservatory with second lounge area, beautiful view of the open garden and pond!
This split-level layout makes it very playful!

The dining room is directly connected to the living room and kitchen.
Beautiful modern Poggenpohl kitchen, fully equipped with Gaggenau appliances and plenty of cupboard space, followed by a practical utility room.

Great for those looking for a lifetime home: on the ground floor there is another spacious (4th) bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom with shower, bathtub, sink, and toilet.
Also ideal for an au pair, guest room, or working from home.

The hall leads to the wide indoor garage and a large carport with space for several cars. There is also a basement accessible from the hall.

The fantastic roof construction, open ceilings, and spaciousness give the whole house an amazing feeling of freedom!

First floor:
Beautiful staircase, high ceilings, and playful layout.
First large bedroom with a walk-in closet and private bathroom with shower, sink, and toilet.
Second large bedroom, also with a walk-in closet and private (third) bathroom with shower, sink, and toilet.
Stairs to large study with door to balcony and large storage room.
Beautiful spacious third bedroom with walk-in closet and private bathroom with shower, sink, and toilet.

Second floor:
stairs to the second floor where there are two large storage rooms on either side of the landing with the central heating boiler and plenty of storage space.

Acceptance: in consultation.
Energy label: C
Ownership situation: freehold.

Features:
- Beautiful detached villa on 1718m2 of private land!
- Living area of 292m2!
- Fantastic roof structures with lots of openness.
- 4 large bedrooms, each with its own bathroom.
- Study with door to the large balcony.
- Wide attached garage for 2 cars.
- Carport for several cars.
- Luxury marble floors with underfloor heating.
- Beautiful garden surrounding the house with several ponds and terraces.
- Roof was renewed in 2017.
- Energy label: C