Pinksterbloem 90

Koopgarantwoning.

**DEZE KOOPGARANTWONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP DINSDAG 28 JULI 2026 VAN 16:00 TOT 17:00 UUR.

**THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON TUESDAY THE 28TH OF JULY FROM 4:00 PM TO 5:00 PM **

Aan een rustig en kindvriendelijk hofje met een speeltuintje ligt deze verzorgde tussenwoning met energielabel A, drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 99 m² en is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort.

Via het voortuintje bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische garderobekast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer met open keuken, die is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over diverse inbouwspots.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale open keuken. Deze is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een vijfpits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie en biedt volop werk- en bergruimte.

De achtertuin is bereikbaar via de dubbele openslaande deuren en is volledig betegeld en daardoor onderhoudsarm aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met aangrenzende overkapping en achterom.

De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Deze is afgewerkt met een houten vloer, heeft twee ruime slaapkamers, een separate wasruimte en een badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van praktische inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een opklapbed, de omvormer voor de zonnepanelen en extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping biedt een overloop met opstelplaats voor de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Daarnaast is hier ruimte voor een werkbank en beschikt de verdieping over een extra bergkast. De derde slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en vormt een uitstekende ruimte als slaap-, werk- of hobbykamer.

Ligging
De woning is gelegen aan de Pinksterbloem in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Purmerend. Het hofje met speeltuintje maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook het historische centrum van Purmerend met zijn uitgebreide winkelaanbod, horeca en terrassen is eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer, waaronder busverbindingen en het treinstation, bevindt zich op korte afstand en met de auto zijn de uitvalswegen richting onder meer Amsterdam en de rest van de regio snel en gemakkelijk te bereiken.

Belangrijkste kenmerken:
• Woonoppervlakte van circa 99 m²
• Perceeloppervlakte 106 m²
• Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje met speeltuintje
• Er is een parkeerplaats direct voor de deur, maar deze hoort niet bij het perceel.
• Energielabel A
• Achtertuin met berging, overkapping en achterom
• Zonnepanelen aanwezig
• Goede ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en omgeving.

Er geldt een voorrangsregeling bij koopgarant. De selectiecriteria zijn als volgt:
1. Huurder van een woningcoöperatie in de gemeente Waterland, die een sociale huurwoning leeg achterlaat.
2. Inwoners van de gemeente Purmerend die minimaal één jaar ingeschreven staan.
3. Overig kandidaten.

De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling;
• Per direct beschikbaar.
• Projectnotaris van toepassing.
• Zelfbewoningsplicht.
KOOPGARANTPRIJS € 326.250,- k.k.
(taxatiewaarde € 435.000,-)