Pieter Caland Avenue 895

FOR ENGLISH SEE BELOW

Prachtig en goed ingedeeld 4-kamer appartement van circa 121 m² op een hoek gelegen, met een eigen parkeerplaats en een heerlijk ruim terras. Het appartement heeft een praktische indeling, beschikt over voldoende bergruimte en heeft een luxe uitstraling, zeker een bezichtiging waard!

Ligging:
De Pieter Calandlaan ligt in een zeer rustig en groen deel van stadsdeel Osdorp. In de kindvriendelijke buurt zijn diverse kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen te vinden. Op loopafstand vind je allerlei winkels, sportmogelijkheden en parken. In de nabijheid van het appartement vind je diverse recreatiemogelijkheden (Sloterplas en Sloterpark). Ook is het dichtbij uitvalswegen gelegen, met de auto ben je zo op de A4, A9 en A10 en ook zijn er bus en tramhaltes in de omgeving. Station Lelylaan is tien minuten fietsen.
Kortom een fijne, kindvriendelijke en goed verbonden woonomgeving met veel recreatiemogelijkheden!

De indeling:
Gemeenschappelijk entree op de begane grond naar het trappenhuis, lift en bergingen.

2e verdieping:
Hier bevindt zich de entree. Via de hal heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Hier tegenover bevindt zich de luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Hiernaast is ook nog een separaat toilet met fonteintje gelegen en een ruime bergkast met wasmachine aansluiting.
Op de hoek ligt de royale woonkamer met open keuken die zeer licht is door de vele grote ramen. De keuken is voorzien van een kookeiland, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar van maar liefst 13 m².
Beneden bevinden zich nog een berging en de parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 121m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen kelder
- Ruim terras van 13m²
- Energiezuinig, label A!
- Actieve VvE, servicekosten € 173,80
- Erfpacht afgekocht tot en met 1-6-2056
- Oplevering in overleg

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Beautiful and well-designed 4-room apartment of approximately 121 m² on a corner plot, with a private parking space and a lovely spacious terrace. The apartment has a practical layout, ample storage space, and a luxurious feel – definitely worth a viewing!

Location:
Pieter Calandlaan is located in a very quiet and green part of the Osdorp district. This child-friendly neighborhood offers several daycare centers, primary and secondary schools. Within walking distance, you'll find a variety of shops, sports facilities, and parks. Nearby, you'll find various recreational opportunities (Sloterplas and Sloterpark). It's also close to major roads, with easy access to the A4, A9, and A10 motorways, and nearby bus and tram stops. Lelylaan Station is a short ten-minute bike ride away.
In short, a pleasant, child-friendly, and well-connected residential area with plenty of recreational opportunities!

Layout:
Communal entrance on the ground floor leading to the stairwell, elevator, and storage units.

Second floor:
This is where the entrance is located. The hall provides access to the three spacious bedrooms. Opposite this is the luxurious bathroom with a walk-in shower, toilet, and sink. Next to this is a separate toilet with a hand basin and a spacious storage cupboard with a washing machine connection.
On the corner is the very big living room with an open-plan kitchen, which is very bright thanks to the many large windows. The kitchen features a cooking island, ample storage space, and various built-in appliances. The living room opens onto a 13 m² terrace.

Downstairs, there is also a storage room and a parking space.

Details:
- Living area 121 m² (NEN 2580 measurement report available)
- Private parking space and storage room in the basement below
- Spacious 13 m² terrace
- Active homeowners' association (VvE), service costs € 173,80
- Leasehold bought off until June 1, 2056
- Delivery by arrangement