566 Pieter Calandlaan

*** For English below ***

Royale maisonnette – Pieter Calandlaan 566 (ca. 123 m²) – Amsterdam Nieuw-West.

Gelegen in de gewilde wijk De Aker-Oost vindt u dit royale appartement met een woonoppervlakte van circa 123 m². De woning biedt optimale bereikbaarheid: de supermarkt en basisschool liggen op loopafstand (ca. 300 m en 200 m), tramlijn 1 stopt voor de deur en brengt u in ongeveer 20 minuten naar het Leidseplein. Ook de uitvalswegen (A4, A9, A10) zijn snel en eenvoudig bereikbaar, terwijl u met de fiets zo bij de Sloterplas bent.

Deze ruime maisonnette beschikt over drie volwaardige slaapkamers en is daarmee ideaal voor gezinnen of stellen die ruimte zoeken voor thuiswerken of hobby’s. De woning ademt rust en licht, en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te delen en in te richten.

Indeling
Derde verdieping:
U betreedt de woning via de entree op de vierde etage. Direct bij binnenkomst valt de lichte en royale woonkamer op, met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De aparte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u op deze verdieping een slaapkamer, een berging, een wasruimte, een separaat toilet met fonteintje en de trap naar de bovenverdieping.

Vierde verdieping:
Via de trap bereikt u de slaapverdieping met twee ruime en lichte slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, designradiator en wastafel.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte ca. 123 m²
-Drie ruime slaapkamers
-Heerlijk zonnig balkon op het zuiden
-Vrij uitzicht
-Erfpacht afgekocht t/m 15 oktober 2047
-Lift aanwezig
-Supermarkt, scholen en winkels in de buurt
-Uitstekende bereikbaarheid met auto, fiets en OV

Kortom: een ruim en licht appartement dat u geheel naar eigen wens kunt optimaliseren!

Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious Maisonnette – Pieter Calandlaan 566 (approx. 123 m²) – Amsterdam Nieuw-West

Located in the popular De Aker-Oost neighbourhood, this generous maisonette offers excellent accessibility: a supermarket and primary school are within walking distance (approx. 300 m and 200 m), tram line 1 stops right in front of the building and takes you to Leidseplein in about 20 minutes. Major highways (A4, A9, A10) are nearby, and by bike you can easily reach the Sloterplas recreational area.

With approximately 123 m² of living space and three well-sized bedrooms, this apartment is ideal for families or couples looking for extra room to work or relax at home. The property has a bright and calm atmosphere, with plenty of options to customise the layout and styling to your own taste.

Layout
Third floor:
The entrance to the apartment is on the fourth level. Upon entering, the spacious and bright living room immediately stands out, with direct access to the south-facing balcony. The separate kitchen is equipped with built-in appliances. This floor also offers one bedroom, a storage room, a laundry area, a separate toilet with washbasin, and the staircase to the upper floor.

Fourth floor:
On the upper floor you will find two additional large and bright bedrooms. The bathroom includes a bathtub, second toilet, design radiator, and washbasin.

Key features:
-Approx. 123 m² living space
-Three spacious bedrooms
-Sunny south-facing balcony
-Unobstructed views
-Leasehold prepaid until 15 October 2047
-Lift present in the building
-Shops, schools, and supermarket nearby
-Excellent accessibility by car, bike, and public transport

In short: a spacious and bright maisonette, ready to be further customised to your own wishes!