Parkvilla 9 | 4 kamer appartement SELU 34 ong

De dag start hier buiten met koffie in de ochtendzon. Daarna naar binnen voor je eerste call of juist even doorpakken aan de eettafel. ’s Middags staat er altijd plek vrij om te zitten, lezen of werken.

De leefruimte geeft overzicht en rust, met daarnaast kamers die meebewegen met je week. Denk aan een extra slaapkamer, een werkkamer of juist een kamer die je inricht als lees- of hobbyruimte.

Marcel Lok deed het ontwerp voor Parkvilla 9, de villa is gasloos en heeft meer dan 10 procent gevelgroen. Verwarmen en koelen gaat via warmte- en koudeopslag in combinatie met het lokale warmtenet, met vloerverwarming en WTW-ventilatie. Het gebouw staat los in het park, met water dichtbij en groen om je heen; de setting bepaalt het uitzicht elk seizoen opnieuw.

Geen auto’s in de Zuidbuurt; scholen, sporthal en atletiekbaan liggen op loopafstand. De pont over het IJ is snel bereikt, met een directe verbinding naar de overkant.

- Type Selu
- 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
- Woonoppervlakte: 132 m²
- Buitenruimte op het zuidoost van circa 34,7 m²
- Verdieping: 1e verdieping
- Energielabel A+++
- Inclusief Siematic-keuken met inbouwapparatuur, naar eigen wens samen te stellen
- Inclusief badkamer en sanitair, naar eigen wens samen te stellen
- Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger
- Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen fietsplekken

Erfpacht
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen hebben? Houd er rekening mee dat de canon-verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen.